Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Назаровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Наумовой Е.А. с участием истца Сироткиной Л.П., представителя истца Панитко О.В., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Якименко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сироткиной Л.П. к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Сироткина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что она и ее муж ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ построили вышеуказанный жилой дом с разрешения <адрес> сельского совета <адрес>, однако в установленном порядке жилой дом не зарегистрировали. На протяжении 35 лет она владеет и пользуется данным жилым домом как своим собственным, за счет своих средств содержит жилой дом в надлежащем качественном состоянии, пригодном для проживания, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные и иные платежи. Просит признать право собственности. В судебном заседании истица Сироткина Л.П. поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> по снованиям изложенным в иске. Представитель истца дополнила, что жилое помещение истец совместно со своим мужем построили жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента пользовалась и владела жилым домом как своим собственным, однако в органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества дом зарегистрирован не был. Просит требования истца удовлетворить, так как отсутствие регистрации не позволяет полностью распоряжаться своими правами по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Представитель ответчика администрации <адрес> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, признает требования. Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…» Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства. Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект, находящийся по адресу: <адрес> представляет собой домовладение – жилой бревенчатый дом, с <данные изъяты>, право собственности на указанный дом не зарегистрировано \л.д.7-13\. Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 106 ГК РСФСР (в ред. 1964 г.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом. Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, является объектом недвижимого имущества, истица в доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, домовладение зарегистрировано за истицей с ДД.ММ.ГГГГ \л.д.5,6\. В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования, поскольку иных собственников не установлено, притязаний на указанный объект не имеется, документы, подтверждающие право третьих лиц на жилой дом, отсутствуют. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку без судебного решения истец по объективным причинам не имел возможности разрешить настоящий спор, суд считает, что государственная пошлина, которая была оплачена истцом при подаче иска не подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Сироткиной Л.П. на недвижимое имущество на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а