Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2011 года г.Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Л.В.,

с участием:

истца Толстихина В.И. и его представителя (по заявлению) Толстихина М.В.,

при секретаре Терасмес Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстихина В.И. к администрации Назаровского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Толстихин В.И. обратился в суд с иском к администрации Назаровского района с требованиями о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью """ кв.м., в том числе жилой площадью """ кв.м., мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данном жилом доме, пользуется и распоряжается им как своим собственным, несет расходы по его содержанию, однако надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировано. Считает, что право собственности он приобрел на данный дом в связи с давностью владения.

В судебном заседании Толстихин В.И., а также его представитель Толстихин М.В. на удовлетворении иска настаивали по изложенным в нем основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика - администрации Назаровского района, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, не представившего каких-либо возражений, относительно заявленных требований, не заявившего ходатайства об отложении рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав доказательства по делу, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.

Как установлено из пояснений истца и ее представителя, ДД.ММ.ГГГГ между Толстихиным В.И. и П. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С тех пор он открыто, непрерывно владеет распоряжается и пользуется указанным домом. Причиной невозможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом является отсутствие правоустанавливающих документов на него.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным Сельским советом народных депутатов, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Толстихиным В.И. и П., согласно которого П. продал, а Толстихин В.И. купил жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.10-11).

Жилой дом, в котором проживает истец, имеет общую площадь """ кв.м, и пристройки """ кв.м., жилую – """ кв.м, что подтверждается данными выписки из технического паспорта жилого дома (л.д.6-9)

(л.д.9-10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Толстихину В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью """ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

По данным регистрирующих органов за другими лицами право собственности на данный дом не зарегистрировано (л.д. 13,21).

Анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, что Толстихин В.И. пользуется данным жилым домом открыто и непрерывно с 1971 года как своим собственным, а потому считает, что он приобрел на него право собственности по приобретательной давности.

Таким образом исковые требования Толстихина В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Толстихина В.И. к администрации Назаровского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Толстихиным В.И. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью """ кв.м., в том числе жилой площадью """ кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи кассационной жалобы через Назаровский городской суд в срок 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

(мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2011 года)

Председательствующий подпись Л.В.Афанасьев