РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г. Назарово Красноярского края Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Белокопытова И.В., С участием представителя истца ООО «ТРЭЖ» Марачковской М.В., действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Ответчика Медведкина В.Д., Представителя ответчика Дробушевского П.А. при секретаре Хабаровой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Медведкину В.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Установил: ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Медведкину В.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> «А» <адрес> нарушение жилищного законодательства ненадлежащим образом и не в установленный законом срок, производит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего на дату ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей № копеек. Кроме того, просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную в доход государства в размере № рубль № копеек. Заочным решением Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме. Определением Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Представитель истца ООО «ТРЭЖ» Марачковская М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила № руб. № коп. Ответчик Медведкин В.Д. и его представитель Дробушевский П.А. требования иска не признали, дополнительно суду пояснили, что Медведкин В.Д. хоть и являлся собственником квартиры, но коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем, считают исковые требования не обоснованными. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что ООО «ТРЭЖ» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес> «А», на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-19). Собственником 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> «А» <адрес> является Медведкин В.Д., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек. Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес> праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Медведкин В.Д. является собственником общей долевой собственности и его доля в праве собственности составляет 5/6 доли. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующих правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения, применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся права, обязательства, в том числе нормы ЖК РФ (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ), иных нормативно-правовых актов, регулирующих общие положения о жилищных правоотношениях, и, в частности, обязательства, вытекающие из права владения и пользования жилым помещением. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом. Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ определено, что наниматели жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчика по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере № рублей № копеек, исходя из цены иска № руб. № коп., в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиком в полном объеме. А излишне оплаченная государственная пошлина в размере № руб. № коп. подлежит возврату истцу в силу ст. 333.40 НК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ суд решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Медведкину В.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с Медведкина В.Д. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей №. Взыскать с Медведкина В.Д. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать. Возвратить ООО «ТРЭЖ» уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере № рублей № копейки. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд. Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий И.В. Белокопытов