РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года г. Назарово Красноярский край

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

с участием представителя истца Еремеевой Н.В.,

при секретаре Костяной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ядоменко А.П. к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ядоменко А.П. обратилась в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что приобрела вышеуказанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году у сестры Я. ныне умершей. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, истец зарегистрирована в жилом доме, несет бремя содержания дома, платит необходимые платежи, налоги. В установленном порядке жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, зарегистрирован не был в силу ее юридической неграмотности. Признание права собственности на жилой дом необходимо для регистрации права собственности и распоряжения собственным имуществом.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ее интересы в суде представляет Еремеева Н.В.

В судебном заседании представитель истца Еремеева Н.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Краснополянского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, каких-либо возражений относительно требований, заявленных Ядоменко А.П. не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес>, привлеченное к участию в деле на основании определения Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в адрес суда поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя <адрес>, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, дополнительно указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ядоменко А.П. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. (л.д. 37-39).

Согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ядоменко А.П. была ошибочно указана общая площадь жилого дома – № кв.м., в действительности общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: красноярский край, <адрес>, составляет № кв.м., жилая- № кв.м., что подтверждается новой выпиской из технического паспорта, составленной и исправлением технической ошибки.

Определением Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам отменено.

Из материалов дела следует, что Ядоменко А.П. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Согласно справки МО Краснополянского сельсовета Ядоменко А.П. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, справка составлена на основании похозяйственной книги № стр. 133 ЛС №ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Краснополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный в черте населенного пункта по адресу: Россия, <адрес>, площадью 0,15 га., выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в ведении и распоряжении администрации <адрес>, Ядоменко А.П. до настоящего времени пользуется домовладением и земельным участком, задолженности по арендной плате за земельный участок не имеет.

Согласно справки администрации Краснополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> не принадлежит на праве личной собственности Ядоменко А.П.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.

В материалах дела имеется уведомление Назаровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которому информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: Россия, <адрес> отсутствует.

Согласно выписки из технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м. (л.д. 54-58).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает, что истец, не являясь формально собственником вышеуказанного жилого дома, но, владея жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение длительного времени, приобрела право собственности на указанный жилой дом, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ядоменко А.П. удовлетворить.

Признать за Ядоменко А.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов