Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Назаровского городского суда <адрес> Наумова Е.А., с участием представителя истца адвоката Фунтусова А.В., при секретаре Якименко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Танчинец В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Танчинец В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площади 14,8 кв. м., по тем основаниям, что она совместно со своим мужем ФИО5 приобрели по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году указанный жилой дом, с того времени совместно с мужем постоянно, открыто владели и пользовались им как своим собственным, производили оплату коммунальных платежей, несли бремя содержания имущества. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Преображенском сельском совете народных депутатов в реестре за №. Ее муж ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство, открыто владеет жилым помещением, но не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, право собственности не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на данный жилой дом. В судебное заседание истец не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, настаивает на требованиях. Представитель истца Фунтусов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснил, что при получении справки <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» его доверителю стало известно о том, что право собственности ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем обратились в суд. Его доверительница на протяжении 23 лет владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, производит оплату коммунальных платежей. Просит признать за Танчинец В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площади 14,8 кв. м. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…» Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства. Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект, находящийся по адресу <адрес> представляет собой домовладение – жилой бревенчатый дом, с надворными постройками, общей площадью 33,7 кв. м, жилой 14,8 кв. м., имеет кадастровый и инвентарный номер, является недвижимым имуществом, право собственности на указанный дом не зарегистрировано \л.д.13-16,10\.. Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 106 ГК РСФСР ( в ред. 1964 г.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом. Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в 1960 году, является объектом недвижимого имущества, истец совместно с мужем ФИО5 приобрела право владения и пользования жилым домом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется данным жилым домом \л.д.12,13\. Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Танчинец В.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7). В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных материалов дела: справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21), уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по <адрес> Назаровское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ прав на данный объект недвижимости не за кем не зарегистрировано (л.д. 9,10). Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования, поскольку иных собственников не установлено, притязаний на указанный объект не имеется, документы, подтверждающие право третьих лиц на жилой дом, отсутствуют. Факт добросовестного и непрерывного владения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на протяжении более 20 лет не оспаривается ответчиком. Поскольку без судебного решения истец по объективным причинам не имел возможности разрешить настоящий спор, суд считает, что государственная пошлина, которая была оплачена истцом при подаче иска не подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Танчинец В.И. на недвижимое имущество на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 33,7 кв. м, жилой 14,8 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>