РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

с участием представителя истца адвоката Селедцова М.П., действующего на основании уд. № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению истца

при секретаре Якименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Настенко А.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Настенко А.И. обратился в суд с исковым заявлением признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м по тем основаниям что указанный жилой дом он построил самостоятельно, добросовестно несет бремя его содержания, проживает в доме, производя за свой счет расходы на содержание жилого дома. Своевременно не оформил право в силу своей неграмотности.

В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований, в объяснениях суду сообщил об обстоятельствах, аналогичных указанных в иске, дополнил, что истец проживает в доме с момента постройки, ему выделен земельный участок, до ДД.ММ.ГГГГ похозяйственные книги не сохранились, с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в установленном порядке администрацией <адрес> сельсовета.

Представитель ответчика-администрации <адрес> представила заявление о признании заявленных требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции охраняется законом.

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на жилое помещение - дом, находящийся в сельской местности, нормы гражданского законодательства.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект, находящийся по адресу <адрес>, представляет собой домовладение – жилой бревенчатый дом, с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> имеет кадастровый и инвентарный номер, является недвижимым имуществом, право собственности на указанный дом не зарегистрировано \л.д.7, 11-12\.

При этом суд учитывает, что правоотношения сложившиеся по поводу собственности Настенко А.И. на жилой дом должны в силу ст. 4 ГК РФ регулироваться актами гражданского законодательства, действовавшим в период возникновения права с учетом применения норм гражданского законодательства, действующего на момент вынесения решения к тем отношениям, возникшим после их введения в действие.

Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР ( в ред. 1964 г.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки.

Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Справка-выписка из похозяйственной книги являлась правоустанавливающим документом (постановление Совета Министров СССР от 05.06.85 N 136). Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ \л.д.11\.

Моментом юридического возникновения указанного права собственности у Настенко А.И. суд считает ДД.ММ.ГГГГ, определенный моментом введения Закона СССР «О собственности в СССР» (аналогичная норма содержалась в Законе РСФСР «О собственности в РСФСР», действие которого определяется более поздней датой - ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд считает, что Настенко А.И. приобрел право собственности на построенный жилой дом, с даты постройки непрерывно владеет, пользуется недвижимым имуществом как своим собственным, иным образом приобрести право собственности без судебного решении я возможности не имеет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку без судебного решения истец по объективным причинам не имел возможности разрешить настоящий спор, суд считает, что государственная пошлина, которая была оплачена истцом при подаче иска не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 213, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р ЕШИЛ:

Признать за Настенко А.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Назаровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>