16 марта 2012 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

с участием:

истца Кайковой А. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Пляскина К. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайковой А. И., Пляскиной А. И. к Администрации Назаровского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кайкова А. И., Пляскина А. И. обратились в суд с иском к Администрации Назаровского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество. С учетом уточненных требований просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Пляскиной А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, признать за Кайковой А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер И., приходящийся отцом Кайковой А. И. и мужем Пляскиной А. И. После его смерти осталось наследственное имущество – <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками умершего И. На основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ И. принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в указанной квартире. Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является его жена – Пляскина А. И. И. и Пляскиной А. И. была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой изменились параметры объекта, его общая площадь увеличилась и составляет <данные изъяты>. Однако, И. и Пляскина А. И. в установленном порядке не успели зарегистрировать право собственности на указанный объект с учетом произведенной реконструкции, поэтому истцы были вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Истец Кайкова А. И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в первоначальном и уточненном исковых заявлениях.

Истец Пляскина А. И., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Пляскин К. И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Кайковой А. И. и Пляскиной А. И.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО Краснополянского сельсовета Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Кайковой А. И. и Пляскиной А. И.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Пляскин Г. И., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Кайковой А. И. и Пляскиной А. И.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами.

Из свидетельства о смерти И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.

Из свидетельства о браке супругов Пляскиных следует, что Пляскина А. И. (истец по настоящему делу) приходится женой умершему И.

Согласно свидетельству о рождении Пляскиной А. И., свидетельству о заключении брака супругов Кайковых следует, что Кайкова А. И. (истец по настоящему делу) приходится дочерью умершему И..

Из справки нотариуса Назаровского нотариального округа Красноярского края С. от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которой входят обязанности по оформлению наследственных прав в отношении умершего, видно, что наследниками по закону первой очереди умершего И. являются: дочь умершего – Кайкова А. И., сын – Пляскин Г. И., жена умершего – Пляскина А. И.

На основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и И., Пляскиной А. И., И. принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является его жена – Пляскина А. И. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за И. и Пляскиной А. И. в Б. ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются договором о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением А. «Об изменении почтового адреса» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Б. от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста искового заявления И. и Пляскиной А. И. была произведена реконструкция вышеуказанной квартиры, в результате которой изменились параметры квартиры, ее общая площадь увеличилась и составляет <данные изъяты>. Однако, И. и Пляскина А. И. в установленном порядке не успели зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру с учетом произведенной реконструкции, поскольку И. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно разрешению на строительство, выданному Администрацией Назаровского района Красноярского края И. и Пляскиной А. И. ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Назаровского района Красноярского края была разрешена И. и Пляскиной А. И. реконструкция квартиры, расположеной по адресу: <адрес>.

Исходя из договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и И., Пляскиной А. И., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составляла <данные изъяты>.

Исходя из выписки из технического паспорта, составленного Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на <данные изъяты> в результате реконструкции и составляет <данные изъяты>, жилая площадь составляет <данные изъяты>.

Таким образом, суд считает исковые требования Кайковой А. И., Пляскиной А. И.. полностью доказанными. Суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Пляскиной А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, признать за Кайковой А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пляскиной А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Признать за Кайковой А. И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Пурсаков М. Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>