Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

при секретаре Якименко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротких А.П. к администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Коротких А.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс на том основании, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом НОГ гаражного кооператива № и пользуется гаражным боксом № по <адрес>, однако в установленном порядке, гаражный бокс в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества не зарегистрировал.

В настоящее время ему необходимо оформить документы на гараж по адресу, <адрес> в соответствии с действующим законом, однако регистрирующий орган отказывается выдать соответствующее свидетельство без решения суда.

Истец, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, действующий по доверенности Абраменко С.М., в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований возражает. Считает, спорный гараж выстроен в ДД.ММ.ГГГГ, а Коротких А.П. пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем иск о признании права собственности необходимо заявлять, лицу построившего гараж, а в случае его смерти, необходимо обращаться какому-либо родственнику, с требованием о включении в состав наследства данного гаража.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из справки НОГ Гаражный кооператив № следует, что Коротких А.П. является членом данного гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется гаражным боксом, расположенный по адресу, <адрес>, ранее имевший адрес, <адрес>, НОГ Гаражный кооператив <адрес> выстроенного в ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки технического паспорта следует, что нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу, <адрес>, 22-й микрорайон 4 «В» пом. №, ранее имевший адрес, <адрес>, НОГ гаражный кооператив <адрес> выстроен в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет общую площадь 19,5 кв.м. На данный момент согласно справки филиал ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАРАЛЬНОЕ БТИ» по <адрес> <адрес> отделение спорный объект по праву собственности не зарегистрирован.

Из письма отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> следует, что Коротких А.П. было отказано в подготовке документов для регистрации права собственности гаражного бокса в упрощённом порядке поскольку на момент постройки в ДД.ММ.ГГГГ Коротких А.П. исполнилось 16 лет и он не мог выстроить его на собственные средства.

Анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, что Коротких А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным в течение пятнадцати лет, гаражный бокс выстроен в гаражном кооперативе, на специально отведенном земельном участке, и поэтому имеется законное основание признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Коротких А.П. на нежилое помещение – гаражный бокс общей площадью 19.5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, гаражный кооператив, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течении месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>