РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 г. г. Назарово Красноярский край

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

с участием представителя истца МУП УЖФ Арефьевой О.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре Карповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УЖФ к Новосельцеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

МУП УЖФ обратилось в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Новосельцеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В нарушение жилищного законодательства не надлежащим образом и не в установленный законом срок, производит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №.

Впоследствии истцом заявленные требования уточнены, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Новосельцева К.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием потребителя Новосельцева К.В. по месту регистрации, и с учётом перерасчёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№), задолженность составляет №

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не оплатил образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд общей юрисдикции о взыскании указанной задолженности, возложить расходы по оплате государственной пошлины на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В судебном заседании представитель истца Арефьева О.В. на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Новосельцев К.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, Новосельцев К.В., допрошенный в качестве ответчика в Ефремовском районном суде <адрес> по судебному поручению судьи Назаровского городского суда, исковые требования признал частично, признал исковые требования только до ДД.ММ.ГГГГ, так как с ДД.ММ.ГГГГ он был временно зарегистрирован и проживал на территории <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются:

-потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;

- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ответчик является потребителем, использующим коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст.153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела нашёл свое подтверждение факт, что потребитель – Новосельцев Константин Владимирович не выполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Согласно адресной справки, Новосельцев К.В. выписан ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, <адрес>.

Из списка нумерации жилых помещений следует, что адрес квартиры по <адрес>44, изменен на <адрес>12-2.

Согласно справки инспектора ТП УФМС по <адрес>, Новосельцев К.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>44, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Новосельцева К.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки, с учетом произведенного перерасчета, исключившим период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик фактически проживал в по другому адресу.

Данная задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждена лицевыми счетами, имеющимся в материалах дела.

Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчика по оплате за предоставленные коммунальные услуги, а ответчик в свою очередь не привёл каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить его ответственность за невыполнение им своих обязательств по оплате коммунальных услуг, оказанных им истцом, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, в пользу МУП УЖФ с ответчика Новосельцева К.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины и взыскать государственную пошлину в размере №, исходя из взысканной суммы по иску №.

Мер по обеспечению иска не применялось.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП УЖФ к Новосельцеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Новосельцева К.В. в пользу МУП УЖФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов