Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012 года г. Назарово Красноярский край Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Белокопытова И.В. с участием: представителя истца Костюченковой В.В., действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Карповой Ю.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиделевой Л.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Сиделева Л.М. обратилась в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и иными сооружениями, расположенный по адресу: Россия, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что она со своей семьей за счет собственных средств в 1959 году построили жилой дом по вышеуказанному адресу. Каких-либо документов при этом не оформлялось. С указанного времени она постоянно проживает в этом доме, владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, платит налоги и другие платежи, производит текущий и капитальный ремонт, однако не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и иными сооружениями, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец Сиделева Л.М. извещенная надлежащим образом в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, но с участием ее представителя Костюченковой В.В. В судебном заседании представитель истца Костюченкова В.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, повторила доводы, изложенные в тексте искового заявления. Представитель ответчика администрации <адрес> и представитель третьего лица Степновского сельского совета в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, в силу ст. 167 ГПК принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…» Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства. Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка он расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> Из выписки технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект - жилой дом по адресу, Россия, <адрес>, <адрес> <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет общую площадь ДД.ММ.ГГГГ., жилую ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ФСГР кадастра и картографии и справки из ЕГР прав на недвижимое имущество, а также уведомления об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в настоящее время право собственности за данным объектом не зарегистрировано. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки МО Степновского сельского совета в д<адрес> <адрес> имеется домовладение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, жилой дом по хозяйственным книгам зарегистрирован за Сиделевой Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, указанный жилой дом, является недвижимым имуществом, и право собственности на него не зарегистрировано. Согласно копии паспорта Сиделева Л.М. состоит на регистрационном учете по адресу: Россия, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки. Нормативно-правовой акт моментом возникновения права собственности на жилой дом, расположенный в сельском населенном пункте, считает момент внесения данных о вновь возведенном строении в похозяйственную книгу исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов в соответствии с нормами п. 7 ст. 11 Закона РСФСР «О поселковом (сельском) Совете народных депутатов». Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 106 ГК РСФСР (в ре<адрес>.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом. Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в 1959 году, является объектом недвижимого имущества, домовладение зарегистрировано за Сиделевой Л.М., которая в настоящее время проживает в этом доме. Таким образом, моментом возникновения права собственности истца суд считает 1959 г., определенный на основании требований Закона СССР «О собственности в СССР» (аналогичная норма содержалась в Законе РСФСР «О собственности в РСФСР», действие которого определяется более поздней датой - ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, что истица более 15 лет добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, споров в отношении жилого дома не заявлялось, за предыдущим собственником право не регистрировалось, притязаний на имущество не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Сиделева Л.М. является фактическим собственником жилого дома и на данный момент имеются законные основания признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и иными сооружениями, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Сиделевой Л.М. удовлетворить. Признать за Сиделевой Л.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с надворными постройками и иными сооружениями. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд. Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий И.В. Белокопытов