ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.

При секретаре Филипповой И.В.

с участием представителей истцов – Будник Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артышко Ю.М., Артышко Н.Т. к Администрации г.Назарово Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Артышко Ю.М., Артышко Н.Т. обратились в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к администрации г.Назарово Красноярского края о признании права собственности за каждым в 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью * кв м, жилой площадью * кв м. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, А. подарила истцу Артышко Н.Т. 1/2 части дома, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом по <адрес> им был выстроен еще один дом, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, с момента постройки дома и до настоящего времени они несут бремя содержания дома, используют приусадебный участок для выращивания садово-огородных культур, содержат домашний скот, в связи с чем просят признать за Артышко Ю.М., Артышко Н.Т. право собственности на 1/2 долю за каждым в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью * кв м, жилом площадью * кв м.

В судебное заседание истцы Артышко Ю.М. и Артышко Н.Т. не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в виду преклонного возраста.

В судебном заседании представитель истцов Будник Н.Ю. поддержала заявленные требования в полном объеме, повторила доводы, изложенные в тексте искового заявления, пояснив, что в регистрации права собственности на жилой дом истцам в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии было отказано, иного способа защиты права, как обращение в суд истцы не имеют.

Представитель ответчика - администрации г.Назарово Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представило. О рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал. От истцов возражения о рассмотрении дела в порядке заочного производства не поступили, представитель истцом Будник Н.Ю. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

.

Третье лицо –Латышева Л.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, об удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, в силу ст. 167 ГПК принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно свидетельства о браке между истцами ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (л.д.13), истцы согласно справки о составе семьи проживают совместно по адресу: <адрес>А (л.д.14).

Из выписки технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект - жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> был построен в 1969 году и имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую * кв.м (л.д.32-41).

Согласно справки Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ г. и Уведомления Назаровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в настоящее время право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д.43,44).

Согласно данных Отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования жилого <адрес> края и возможности эксплуатации указанного жилого дома, жилой дом окончен строительством и по техническим характеристикам и условиям эксплуатации соответствует назначению – жилой дом по <адрес> (л.д.42)

Согласно справки Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, по данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № (об упорядочении нумерации домовладений), домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащий по праву собственности Артышко Н.Т. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Назаровской ГНК, считать домовладение по адресу: <адрес> (л.д.29).

Таким образом, указанный жилой дом, является недвижимым имуществом, и право собственности на него не зарегистрировано.

Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенным моментом государственной регистрации, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в 1969 году, является объектом недвижимого имущества, истцы проживают в указанном доме.

Таким образом, моментом возникновения права собственности истца суд считает 1969 год., определенный на основании требований Закона СССР «О собственности в СССР» (аналогичная норма содержалась в Законе РСФСР «О собственности в РСФСР», действие которого определяется более поздней датой - 1 января 1991 г.).

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истцы более 15 лет добросовестно, открыто владеют имуществом как своим собственным, споров в отношении жилого дома не заявлялось, за предыдущим собственником право не регистрировалось, притязаний на имущество не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы. являются фактическим собственниками жилого дома и на данный момент имеются законные основания признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артышко Ю.М., Артышко Н.Т. к Администрации г.Назарово Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждого за Артышко Ю.М., Артышко Н.Т. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ