РЕШЕНИЕ копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при секретаре Яранцевой Т.В.

с участием представителя истца Кислицкой Г.А.,, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бандуриной Н.И. к администрации г. Назарово Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости гаражный бокс в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Бандурина Н.И. обратилась в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к администрации г. Назарово Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с решением горисполкома истцу выдано разрешение на строительство гаража. С момента строительства гаража она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, платит налоги и другие платежи, однако не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, поскольку право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать право собственности на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Бандурина Н.И., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, наделила полномочиями по представлению своих интересов в суде Кислицкую Г.А., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Кислицкая Г.А. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно показав, что правопритязаний иных лиц на имущество не имеется.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края Голубева О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, полагаясь в принятии решения по делу на усмотрение суда.

Суд, в силу ст. 167 ГПК принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из выписки технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект – гаражный бокс по адресу, <адрес> построен в 1987 году и имеет общую площадь * кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем * следует, что гр. Бандурина Н.И. является членом гаражного кооператива № и владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, выстроенного в 1987 г. (л.д. 7). Выдача членская книжка (л.д. 9).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости: нежилое помещение «Гаражный бокс», расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 8).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое помещение «Гаражный бокс», расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, указанный гаражный бокс, является недвижимым имуществом, и право собственности на него не зарегистрировано.

В соответствии с решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Бандуриной Н.И. выдано разрешение на строительство гаража (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истица более 15 лет добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, споров в отношении гаражного бокса не заявлялось, притязаний на имущество не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Бандурина Н.И. является фактическим собственником гаражного бокса и на данный момент имеются законные основания признать за ней право собственности на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕ ШИЛ:

Исковые требования Бандуриной Н.И. удовлетворить.

Признать за Бандуриной Н.И. право собственности на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд <адрес>

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ