Р Е Ш Е Н И Е копия ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А. при секретаре Назарько Т.В. с участием истца Косицына В.Н., третьего лица Косицыной Е.С. . рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косицына В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Косицын В.Н. обратился в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м. В обоснование заявленных требований указывает, что дом купил в марте 1991 года у Демидовой Е.И., каких-либо документов при этом не оформлялось. С указанного времени он владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, производит текущий и капитальный ремонт, однако не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом, место нахождения Демидовой Е.И. в настоящее время ему не известно. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Косицын В.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, повторил довод, изложенные в тексте искового заявления. Представитель ответчика администрации <адрес> Борисова И.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при удовлетворении заявленных требований полагается на усмотрение суда. Третье лицо – Косицына Е.С. не возражает об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. Суд, в силу ст. 167 ГПК принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Лопатина В.С., Гладышеву В.Ф., исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из выписки технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект - жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> построен в 1960 году и имеет общую площадь 38,8 кв.м., в том числе жилую <адрес> кв.м. Согласно справки Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомления Назаровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время право собственности на данный объект не зарегистрировано. Согласно справки Администрации Верхнеададымского сельсовета <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит. Таким образом, указанный жилой дом, является недвижимым имуществом, и право собственности на него не зарегистрировано. Доводы истца о его непрерывном, добросовестном владении жилым домом по адресу: <адрес> «А» в течение срока приобретательной давности подтверждаются показаниями свидетелей Л., Г., подтвердивших обстоятельства, на которые ссылается истец, пояснивших суду, что собственником спорного жилого дома была Д. В 1991 году Косицын В.Н. купил данный дом и с того момента по настоящее время пользуется им, несет бремя его содержания. Д. после продажи дома из <адрес> уехала, где сейчас проживает им не известно. Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующих правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на жилое помещение – жилой дом, нормы гражданского законодательства. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права...». Защита гражданских прав в силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права. Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции охраняется законом. Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, исходя из исследованных доказательств суд считает установленными обстоятельства о возникновении у истца Косицына В.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м. в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Косицына В.Н. удовлетворить. Признать за Косицыным В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд <адрес>. . Председательствующий Савватеева М.А. Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ Копия верна: Судья Савватеева М.А.