Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Афанасьева Л.В.,
с участием:
истца Федоренко Ю.В.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Саломатовой Е.П.,
при секретаре Яранцевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоренко Ю.В. к администрации г.Назарово, гаражному кооперативу «Восточный» о включении имущества в состав наследства,
установил:
Федоренко Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации города Назарово Красноярского края, гаражному кооперативу «Восточный» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец М.В.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, наследниками первой очереди по Закону является истица и жена покойного Саломатова Е.М.. Указанный гаражный бокс был построен на средства М.В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году для личного пользования, для чего ему было выдано разрешение на строительство гаража и отведен для той цели земельный участок. Отсутствие данных о регистрации права собственности наследодателя на указанный гаражный бокс препятствует истице в оформлении документов на наследственное имущество.
В судебном заседании истица Федоренко Ю.В. исковые требования поддержала в полном объёме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что М.В.А. до дня смерти пользовалась гаражом, нес бремя расходов по его содержанию, она же последние 2,5 года пользовалась указанным гаражным боксом, при этом, отец не был ущемлен правом пользования им.
Ответчики – представитель администрации г.Назарово по доверенности Першина Е.С., председатель гаражного кооператива Т Мокрий В.А., надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных истицей Федоренко Ю.В. исковых требований не возражали, о чем представили письменные заявления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Саломатова Е.П., в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Федоренко Ю.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом, на основании свидетельства о смерти (л.д. 8) установлено, что со смертью М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство.
Согласно свидетельству о рождении № Ю.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан М.В.А. (л.д.9).
Как следует из свидетельства о заключении брака №, Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ф.Е.В., после заключения которого ей присвоена фамилия Федоренко (л.д.8).
Согласно сообщению нотариуса Назаровского нотариального округа Красноярского края Д. за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), на имущество М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства поступило от дочери наследодателя – Федоренко Ю.В. и жены наследодателя Саломатовой Е.М. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Из объяснений истицы следует, что М.В.А. за счет собственных средств построил нежилое помещение – гаражный бокс №, возникшее право собственности не оформил. С момента окончания работ по строительству М.В.А. нес бремя содержания гаражного бокса, т.е. уплачивал взносы, налоги, проводил ремонтные работы, поддерживал его в надлежащем качественном состоянии, пользовался им, что подтверждается пропуском гаражного кооператива Т гаражного бокса № на имя М.В.А. (л.д.31-37).
В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража М.В.А. разрешено построитель для личного пользования один бокс гаража (л.д.13).
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ гаражным кооперативом Т на основании данных карточного учета и книги инвентарного учета (л.д.11) М.В.А. являлся членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> т.е. наследодатель воспринимался руководством НОГ Гаражный кооператив Т как надлежащий собственник.
Согласно представленной выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) является недвижимым имуществом общей площадью <данные изъяты>. (л.д.4-7).
В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт, подтверждающий создание помещения гаражного бокса № в некоммерческом объединении граждан в гаражном кооперативе Т по адресу: <адрес> (л.д.46), а также постановлено предложить М.В.А. поставить помещение гаражного бокса на технический учет в отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и зарегистрировать право собственности на указанное помещение гаражного бокса в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним( л.д.45).
Данные о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю по состоянию до 16.02.1999 г. (л.д. 12).
Невозможность оформления права собственности на данный гаражный бокс иным, внесудебным порядком очевидна в связи со смертью М.В.А.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права …».
Право частной собственности, в силу ст. 35 Конституции РФ, охраняется законом.
Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, из общего правила о возникновения права собственности на недвижимое имущество, определяемым моментом государственной регистрацией, Закон устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на гараж – момент полного внесения паевого взноса на него. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что М.В.А., являясь членом гаражного кооператива Т самостоятельно за счет своих средств и своими силами построил вышеуказанный гаражный бокс, чем, соответственно внес свой пай за данный гаражный бокс, суд считает, что М.В.А. приобрел на него право собственности и есть все основания считать данное имущество принадлежащим наследодателю на праве собственности без его государственной регистрации и на момент открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что дает основание суду считать, что указанный гаражный бокс входит в состав наследства, оставшегося после смерти М.В.А.
Мер по обеспечению иска судом не принималось.
Вопрос о возмещении судебных расходов сторонами не ставился.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федоренко Ю.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде нежилого помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
(Мотивированное решение изготовлено 18.04.2011 года)
Председательствующий подпись Л.В.Афанасьев