РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,
при секретаре Костяной А. Ю.,
с участием:
истца Антоновой Н.Д.,
представителя ответчика Администрации г. Назарово Абраменко С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Н. Д. к Администрации г. Назарово о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Антонова Н. Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии истец уточнила свои требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ И. ее мужу – А. был выдан ордер на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. На основании данного ордера ее муж, она и их совместная дочь – Антонова Н. В. вселились в указанное жилое помещение и стали проживать в нем. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и А. был расторгнут. После расторжения брака А. выехал из указанного жилого помещения, проживал в другом жилом помещении, а ДД.ММ.ГГГГ умер. В ДД.ММ.ГГГГ из указанного жилого помещения выехала Антонова Н. В. и стала проживать в другом месте. Право собственности на указанное жилое помещение за ней в установленном законом порядке не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в Администрацию г. Назарово Красноярского края с целью зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение. В связи с значительным износом указанного жилого помещения ей было в этом отказано и было рекомендовано обратиться с настоящим иском в суд. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, зарегистрирована и проживает в нем, осуществляет текущий ремонт указанного жилого помещения, производит все необходимые платежи за жилое помещение. Полагает, что она приобрела право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Истец Антонова Н. Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что во второй половине жилого дома <адрес> проживают Авилов Н. Н., Авилова Н. М., Авилов А. Н.
Представитель ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края Абраменко С. М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Голянина Н. В., Авилов Н. Н., Авилова Н. М., Авилов А. Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не известили.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Антоновой Н. Д. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено из имеющихся в деле письменных доказательств, что ДД.ММ.ГГГГ гр. А. и гр. П. Н. Д. (истец по настоящему делу) заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – А., жене – Антонова.
Из свидетельства о рождении Антоновой Н. В., свидетельства о заключении брака следует, что Голянина Н. В. (Антонова Н. В.) (третье лицо по настоящему делу) приходится дочерью А. и Антоновой Н. Д.
ДД.ММ.ГГГГ И. А. был выдан ордер на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. На основании названного ордера А. в ДД.ММ.ГГГГ вселился в указанное жилое помещение, в котором проживал.
Из названного ордера следует, что вместе с А. в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи: жена – П. Н. Д. (истец по настоящему делу), дочь – Антонова Н. Д. (третье лицо по настоящему делу).
Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в указанном выше жилом помещении, зарегистрирована в нем.
Из свидетельства о расторжении брака видно, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и А. был расторгнут.
Из свидетельства о смерти А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ А. умер.
Как следует из справки Е. от ДД.ММ.ГГГГ Антонова Н. Д. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно справке Б. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.
Из справки Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирована; а также квартира, расположенная по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирована.
Согласно уведомлению Р. от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Как видно из уведомления Р. от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Авиловым Н. Н.
Согласно выписке из технического паспорта, составленного Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь №, в том числе жилую площадь – №.
Как видно из представленных истцом квитанций истец осуществляет все необходимые платежи за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации г. Назарово Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, соответственно, муниципальному образованию на праве собственности не принадлежит.
Из справки Ж. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Ж. не находилось и не находится.
Таким образом, суд считает исковые требования Антоновой Н. Д. полностью доказанными. Суд считает возможным признать за Антоновой Н. Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Антоновой Н. Д. право собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес> дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Пурсаков М. Ю.
<данные изъяты>
<данные изъяты>