Дело № 2-333-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Навля Брянской области 23 ноября 2010 года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Мазовец В.А.
при секретаре Исаевой Г.А.
а также с участием истца Слесарева И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слесарева И.Е. к Навлинской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение
У С Т А Н О В И Л :
Слесарев И.Е. обратился в суд с исковым заявлением, согласно которому просит признать право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Слесарев И.Е. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 26.10.2009 года после смерти ФИО1 ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,47 кв.м., который был возведен его матерью на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности от 28.03.1966 года. В связи с разбором печей в настоящее время, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 52,5 кв.м. В 2009 году к указанному жилому дому пристроил без оформления необходимых разрешений и документов пристройку по техническому паспорту жилого дома Лит-А1, общей площадью 16,6 кв.м. При строительстве указанной пристройки не были оформлены надлежащим образом документы, однако градостроительные, санитарные и противопожарные нормы соблюдены, основные конструкции дома по прочности, устойчивости и теплоизоляции соответствуют назначению; нет грубых нарушений архитектурно-гигиенических норм при расположении построек. Земельный участок размером 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на котором осуществлена постройка, принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2009 года. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на данную самовольно возведенную постройку.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика Навлинской поселковой администрации в судебное заседание не явился, согласно поступившему от них заявлению, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил..
Как установлено в судебном заседании Слесарев И.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2009 года №32-01/456856 (л.д.14) имеет в собственности жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В 2009 году к указанному дому пристроил без оформления необходимых разрешений и документов пристройку, общей площадью 16,6 кв.м.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном / пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону №32-01/456856 от 26.10.2010г. (л.д.14), выданного нотариусом Навлинского нотариального округа Брянской области по реестру №4405, зарегистрированному в УФРС по Брянской области согласно свидетельству 32-АА №023510 от 26.07.2010 года (л.д.17) Слесареву И.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок, размером 1002 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно справке Навлинской поселковой администрации №1130 от 15.07.2010 года (л.д.15) самовольная постройка (пристройка к жилому дому) по адресу: <адрес> (лит. А1 согласно технического паспорта), возведена с соблюдением строительных и противопожарных норм, признание права собственности на указанный объект недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Слесаревым И.Е. право собственности на самовольно возведенную пристройку, расположенную по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Слесаревым И.Е. право собственности на самовольно возведенную постройку, общей площадью 16,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение подлежит регистрации в Навлинском ТО Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Навлинский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мазовец