Дело № 2-83/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Навля Брянской области 10 мая 2011 года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Икусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокошина Е.Н. к Полякову Н.Н., Соловей М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокошин Е.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была ему подарена на основании договора дарения от 21 октября 2010 года, зарегистрированного в УФРС по Брянской области. На основании указанного договора УФРС по <адрес> ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на названную квартиру от 22 ноября 2010 года № 32-АГ 769333.
В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Поляков Н.Н. и Соловей М.И., которая является членом его семьи.
Истец полагает, что ответчики неправомерно сохраняют регистрацию в принадлежащей ему квартире, поскольку они там не проживают, членами его семьи не являются, в связи с чем просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Прокошин Е.Н. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что при подписании договора дарения на квартиру ответчики Поляков Н.Н. и Соловей М.И. обязались сняться с регистрационного учета до 1 декабря 2010 года, о чем указано в п. 7 указанного договора, однако до настоящего времени они с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.
Представитель ответчика по доверенности Рябиков А.Е. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Ответчики Поляков Н.Н. и Соловей М.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 21 октября 2010 года между Поляковым Н.Н. и Прокошиным Е.Н. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому Поляков Н.Н. подарил данную квартиру Прокошину Е.Н.
Согласно свидетельству УФРС по Брянской области от 22 ноября 2010 года № 32-АГ 769333 собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Прокошин Е.Н.
Согласно п. 7 указанного договора дарения квартиры на момент его заключения в квартире зарегистрированы Поляков Н.Н. и Соловей М.И. Установлен срок их снятия с регистрационного учета: до 1 декабря 2010 года.
Судом установлено, что в нарушение данного пункта договора ответчики с регистрационного учета не снялись, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ООО «Домоуправление».
В настоящее время ответчики в указанной квартире фактически не проживают, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток по адресу их проживания: <адрес>, а также не отрицалось представителем Полякова Н.Н. в судебном заседании.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Прокошина Е.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Полякова Н.Н. и Соловей М.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Полякова Н.Н. и Соловей М.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Горбарчук