Дело № 2-239/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Навля Брянской области 28 сентября 2011 года Навлинский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи - Горбарчука С.А., при секретаре - Икусовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баниной Е.В. к Казимировой Л.А. о прекращении долевой собственности жилого дома, УСТАНОВИЛ: Банина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ее и Казимировой Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру № 1 в указанном доме, состоящую из комнат (в соответствии с техническим паспортом) №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 и веранды; признать за Казимировой Л.А. право собственности на квартиру № 2 в указанном доме, состоящую из комнат (в соответствии с техническим паспортом) №№ 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16,1 7 и веранды. В судебном заседании Банина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником 1/3 доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 2/3 доли данного жилого дома является Казимирова Л.А. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных частей, соответствующих долям собственников, каждая с отдельным входом, коммуникациями. Никаких споров между ней и Казимировой Л.А. по поводу пользования жилым домом не имеется. Изначально 1/3 доля указанного жилого дома общей площадью 33 кв.м. ей принадлежит на основании решения Навлинского районного суда от 14 мая 1999 г. Площадь жилого дома увеличилась за счет пристроек возведенных истицей к своей части дома и Казимировой Л.А. соответственно к своей части дома. На возведение пристроек имеются соответствующие разрешения. Казимирова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором выразила согласие с заявленными исковыми требованиями в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Навлинского отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, при этом о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя Управления Росреестра по Брянской области. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании решения Навлинского районного суда от 14 мая 1999 г. за Горбачевой Е.В. признано право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., с двумя сараями и подвалом, расположенном на земельном участке площадью 800 кв.м. Также в соответствии с данным решением суда и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, остальные 2/3 доли указанного жилого дома принадлежат Казимировой Л.А.. Согласно справке Навлинского филиала ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от 24.08.2011 г. № 703 жилой дом общей площадью 149,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Горбачевой Е.В. - 1/3 доли на основании решения суда от 14.05.1999 г., и Казимировой Л.А. - 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г. Как установлено в судебном заседании, площадь указанного жилого дома увеличилась за счет пристроек, возведенных собственниками на основании соответствующих разрешений (разрешения на строительство № 52 от 5 июля 2007 года, № 26 от 16 февраля 1994 года, разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 32517102-31 от 25 июля 2011 года). Согласно свидетельству о заключении брака серии I-МР № 586598 от 25.08.2006 г. между Горбачевой Е.В. и Баниным Н.И. 17.02.2003 г. заключен брак, после которого Горбачевой Е.В. присвоена фамилия Банина. Соответственно, собственником 1/3 доли указанного жилого дома является Банина Е.В.. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что жилой дом по указанному адресу фактически является двухквартирным, имеет изолированные жилые помещения, порядок пользования которыми собственниками установлен, имеет отдельные входы и коммуникации. Каких-либо споров по порядку пользования жилым домом между собственниками не возникает. Таким образом, судом установлено, что стороны пришли к согласию о прекращении права общей долевой собственности и признании за ними права собственности на отдельные квартиры по сложившемуся порядку пользования жилыми помещениями, который соответствуют их долям и не нарушает их законные права и интересы. При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения сторон и их интересов приходит к выводу о прекращении права общей долевой собственности Баниной Е.В. и Казимировой Л.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, и признании за ними права собственности на вновь образованные квартиры общей площадью 56,3 кв.м. и 69,9 кв.м. соответственно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Баниной Е.В. и Казимировой Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Баниной Е.В. право собственности на вновь образованную квартиру № 1 по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., состоящую согласно поэтажному плану из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, а также неотапливаемой пристройки (Лит. а) площадью 6 кв.м. Признать за Казимировой Л.А. право собственности на вновь образованную квартиру № 2 по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., состоящую согласно поэтажному плану из комнат №№ 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, а также неотапливаемой пристройки (Лит. а1) площадью 11,5 кв.м. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности указанных вновь образованных квартир в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Навлинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий С.А. Горбарчук