Дело № 2-190/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области                    29 июня 2012 года       

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                                            - Горбарчука С.А.,

при секретаре                                                                                        - Икусовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаридовой Г.Ф. к Гаридову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаридова Г.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации и свидетельства о праве собственности на приватизируемую квартиру.

В указанной квартире зарегистрирован ее сын Гаридов Д.В., который на протяжении длительного времени в данной квартире не проживает, семейные отношения с ней не поддерживает, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением. Просила суд признать Гаридова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Гаридова Г.Ф. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Гаридов Д.В. был зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире, поскольку является ее сыном и на тот период времени проживал в ее квартире. Однако, на протяжении длительного времени, с 2001 года он в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с ней не поддерживает. Никаких соглашений по определению порядка пользования квартирой она с ним не заключала. В настоящее время ответчик проживает в г. Брянске со своей семьей в другом жилом помещении. Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащей ей квартирой, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик Гаридов Д.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, свидетельству о праве собственности на приватизируемую квартиру, выданному Отделом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаридовой Г.Ф.

Согласно справке ООО «Домоуправление» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы истец Гаридова Г.Ф. и ее сын Гаридов Д.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Судом установлено, что Гаридов Д.В. из спорной квартиры выехал в 2001 году, проживает с супругой в <адрес>, коммунальные и иные услуги за спорную квартиру не оплачивает, в настоящее время общего хозяйства с собственником квартиры Гаридовой Г.Ф. не ведет, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Факт длительного непроживания Гаридова Д.В. в спорной квартире подтвержден показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, допрошенных в судебном заседании.

При соглашений о порядке пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны прекратили ведение семейных отношений, в связи с чем исковые требования Гаридовой Г.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гаридова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаридова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий                С.А. Горбарчук