Дело № 2-181-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Навля Брянской области                                                             16 июля 2012 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Мазовец В.А.

при секретаре Евтюховой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалкиной В.С. к Навлинской поселковой администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение

У С Т А Н О В И Л :

            Михалкина В.С. обратилась в суд с исковым заявлением, согласно которому просит признать право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истица Михалкина В.С. исковые требования поддержал и суду пояснила, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти матери Прудниковой Е.Е. ей принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м. с бытовыми и хозяйственными постройками. В 1978 году к указанному жилому дому пристроили пристройку, по техническому паспорту жилого дома Лит-А1, общей площадью 15,6 кв.м. При строительстве указанной пристройки не были оформлены надлежащим образом документы, однако строительные и противопожарные нормы соблюдены. Земельный участок площадью 1554 кв.м. с кадастровым номером №:17:0960412:25, расположенный по адресу: <адрес>, на котором осуществлена незаконная постройка, принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на данную самовольно возведенную постройку.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика Навлинской поселковой администрации Кузнецова Т.М. не возражают против заявленных исковых требований и суду пояснила, что пристройка к дому возведена с соблюдением строительных и противопожарных норм.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил..

Как установлено в судебном заседании Михалкина В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.5) имеет в собственности жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 1978 году к указанному дому была пристроена без оформления необходимых разрешений и документов пристройка, общей площадью 15,6 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном / пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), выданного нотариусом Навлинского нотариального округа Брянской области по реестру № Михалкиной В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1554 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно справке Навлинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) пристройка к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>, возведена с соблюдением строительных и противопожарных норм. Противопожарный разрыв: между домом № и домом №,7м., между домом№ и домом № м.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства суд считает их допустимыми и достаточными, признание права собственности на незаконно возведенную пристройку к жилому дому не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Михалкиной В.С и признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку, расположенную по адресу <адрес> (Лит. А1 - по техническому паспорту к жилому дому).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Михалкиной В.С. право собственности на самовольно возведенную постройку (Лит.А1 - по техническому паспорту к жилому дому), общей площадью 15,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение подлежит регистрации в учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Председательствующий:      В.А. Мазовец