Дело № 2-206-2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Навля Брянской области 06 августа 2012 года Навлинский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Анишиной Е.А. при секретаре Богданович Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошкиной В.В. о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, УСТАНОВИЛ: Мирошкина В.В. обратилась в суд, просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из заявления следует, что в 1983 году данная квартира Навлинским лесокомбинатом была предоставлена для проживания ей и ее мужу Мирошкину А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на квартиру не выдавался. В 1993 году произошла реорганизация предприятия. В настоящее время правопреемник Навлинского лесокомбината - ОАО «Лесное» ликвидировано. Жилищный фонд, в состав которого входит указанная квартира, в ходе проведения процедуры ликвидации предприятия не был передан на баланс Клюковенской сельской администрации Навлинского района. Жилищный фонд ОАО «Лесное» после процедуры банкротства в муниципальную собственность образования «Навлинский район» не передавался. В связи с тем, что ей квартира была предоставлена по договору найма, она имеет право на приватизацию данного жилого помещения, однако с отсутствием второй стороны, заключить договор о передаче жилого помещения в собственность не представляется возможным. В судебном заседании Мирошкина В.В. поддержала заявленные требования, просит признать за нею право собственности на квартиру № дома № по <адрес> по праву приватизации. Заинтересованные лица Мирошкин А.А., Мирошкина Н.А., Изотов В.И., Изотова Н.В., зарегистрированные в спорном жилом помещении, в судебное заседание не явились, из их заявления следует, что они не возражают против признания права собственности на квартиру № дома № по <адрес> за Мирошкиной В.В., от своих прав на приватизацию отказываются, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель Клюковенской сельской администрации в судебное заседание не явился, из заявления за подписью главы администрации Гуткан Л.В. следует, что администрация не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за Мирошкиной В.В., просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя. Представитель администрации Навлинского района в судебное заседание также не явился, из заявления за подписью представителя по доверенности Солодухина Н.Н. следует, что он не возражает против признания права собственности по праву приватизации на <адрес> за Мирошкиной В.В., просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из материалов дела следует, что Мирошкиной В.В., согласно выписки из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 70, закладка 2012-2016 год, принадлежит жилое помещение 1983 года постройки, расположенный в <адрес>. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что данная квартира принадлежала Навлинскому лесокомбинату, то есть на момент предоставления Мирошкиной В.В. относилась к государственному жилищному фонду. Документы, подтверждающие принадлежность данного жилого помещения в настоящее время отсутствуют. ОАО «Лесное» является правопреемником Навлинского лесокомбината. Как следует из выписки от 03.07.2012 года из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц), 19 декабря 2005 года произведена государственная регистрация прекращения деятельности ОАО «Лесное» в связи с его ликвидацией на основании определения от 30 ноября 2005 года арбитражного суда Брянской области о завершении конкурсного производства. По данным Навлинского отдела Управления Росреестра по Брянской области, как следует из ответа на запрос суда, № 16/001/2012-575 от 06 июля 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии или отсутствии государственной регистрации прав на квартиру № дома № по <адрес>. Согласно письма администрации Навлинского района Брянской области № 2402 от 23.07.2012 года жилищный фонд лесокомбината и ОАО «Лесное» в муниципальную собственность муниципального образования «Навлинский район» не передавался. На балансе Клюковенской сельской администрации дом, расположенный по адресу: <адрес>, также не стоит, что подтверждается справкой № 214 от 19.06.2012 года. В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившим силу с 29.03.2003 года) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Из чего следует, что после реорганизации Навлинского лесокомбината в ОАО «Лесное», жилищный фонд лесокомбината должен находится в ведении Клюковенской сельской администрации. Однако, даже при согласии Клюковенской сельской администрации на передачу квартиры в собственность истцу, оформление договора передачи в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что должным образом жилой фонд в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником. Ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что ранее Мирошкина В.В. не реализовывала свое право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой № 382 от 02 августа 2012 года, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района. Учитывая, что истица имеет право на приватизацию, поскольку все условия, предусмотренные законодательством о приватизации ею соблюдены: квартира используется на условиях социального найма, право на приватизацию ею ранее не использовано, но она не имеет технической возможности осуществления своего права на приватизацию в связи с неопределенностью собственника, суд считает требования о передаче ей жилого помещения в собственность в судебном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мирошкиной В.В. право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью 48,5 кв. м., жилой площадью 31,3 кв. м. Решение подлежит регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Брянской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Навлинский районный суд. Председательствующий Е.А. Анишина