Дело № 2-227-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Навля Брянской области                                                             17 августа 2012 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Мазовец В.А.

при секретаре Евтюховой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алешиной В.И. к Алешенской сельской администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации

У С Т А Н О В И Л :

            Алешина В.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании истица Алешина В.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в связи с трудовой деятельностью в сентябре 1985 года её семье для проживания была выделена квартира, находящаяся в ведении совхоза «Навлинский» расположенная по адресу <адрес>. Ордер на указанную квартиру не выдавался.

С момента получения квартиры, она была в ней зарегистрирована, где постоянно проживает по настоящее время. В связи с присвоением в сельских местностях названий улицам, указанная квартиры имеет адрес: <адрес>. Совхоз «Навлинский» был реорганизован в СПК «Навлинский». Решением Алешенского сельского Совета народных депутатов Навлинского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о принятии в муниципальную собственность МО «Алешенское сельское поселение» жилищного фонда СПК «Навлинский», однако регистрация права собственности на указанный объект недвижимости проведена не была.

Ранее участия в приватизации она не принимала, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 31 кв.м., жилой 17,9 кв.м.расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика Алешенской сельской администрации Навлинского района Брянской области Майорова Л.Д., действующая по доверенности с заявленными исковыми требованиями согласна, не возражает против признания права собственности по праву приватизации на жилую квартиру в <адрес> за Алешиной В.И..

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица СПК «Навлинский» в судебном заседании не присутствовал, своих возражений суду не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» ( утратившим силу с 29.03.2003 года) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено, что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Из чего следует, что после реорганизации совхоза «Навлинский», жилищный фонд должен находиться в ведении Алешенской сельской администрации и СПК «Навлинский». Однако, даже при согласии Алешенской сельской администрации и администрации СПК «Навлинский» на передачу квартиры в собственность Алешиной В.И. оформление договора передачи в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что жилищный фонд должным образом в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником.

В силу ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения собственность.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки выданной Алешенской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № Алешина В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что данная квартира принадлежала совхозу «Навлинский», то есть на момент предоставления Алешиной В.И. относилась к государственному жилищному фонду. Документы, подтверждающие принадлежность данного жилого помещения, в настоящее время отсутствуют. В настоящее время совхоз «Навлинский» Навлинского района Брянской области реорганизован в СПК «Навлинский.

Согласно решению Алешенского сельского Совета народных депутатов Навлинского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о принятии в муниципальную собственность МО «Алешенское сельское поселение» жилищного фонда СПК «Навлинский», в который входит, в том числе квартира в 2-х квартирном деревянном доме в <адрес>, 1974 года постройки.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Навлинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Алешина В.И. ранее не реализовывала свое право на приватизацию, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Алешина В.И. зарегистрированная по адресу: <адрес> не участвовала в приватизации жилищного фонда на территории Навлинского района Брянской области с 01.01.1992 года по настоящее время.

Учитывая, что Алешина В.И. имеет право на приватизацию квартиры, поскольку все условия, предусмотренные законодательством о приватизации ею соблюдены: квартира используется на условиях социального найма, право на приватизацию ею ранее не использовалось, также учитывая, что она не имеет технической возможности осуществления своего права на приватизацию в связи с неопределенностью собственника, в связи с чем, суд считает требования о передаче ей квартиры в собственность в судебном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать за Алешиной В.И. право собственности на объект недвижимости: жилая квартира 1-этажная общей площадью 31кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке в Навлинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Председательствующий:      В.А. Мазовец