З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Навля, Брянской области 13 августа 2010года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Мазовец В.А.
при секретаре Седых Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черных Т.И. к Семенову С.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Черных Т.И. обратилась с исковым заявлением к Семенову С.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и суду показала, что 14 июня 2007 года она приобрела в собственность у Семенова С.П. однокомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес> за 15 000 рублей. В указанной квартире на момент продажи был зарегистрирован Семенов С.П.. который обязался сняться с регистрационного учета после подписания договора, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик не является членом ее семьи, близким родственником, вещей принадлежащих в ее квартире не имеется. На семейный бюджет приходятся лишние расходы, связанные с оплатой квартплаты с учетом ответчика. Регистрация ответчика в ее квартире мешает ей в осуществлении ее права пользования данной квартирой, мешает в осуществлении права распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно возвратившемуся письму истек срок хранения корреспонденции, известить о дате, месте и времени слушания дела не представляется возможным.
Суд, выслушав истицу, исследовав доказательства имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему:
В силу правил ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании Черных Т.И. согласно договора купли-продажи от 14.06.2007 года приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу <адрес>
В силу правил ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Из материалов дела следует, что Семенов С.П. не является членом семьи Черных Т.И., в указанной квартире не проживает, однако сохраняет регистрацию, в связи с чем, мешает собственнику жилья свободно распоряжаться своим имуществом, собственник несет дополнительное бремя оплаты за квартиру с учетом регистрации ответчика, иных условий оговоренных с ответчиком о том, чтобы он продолжал сохранять регистрацию в квартире Черных Т.И. суду представлено не было, со слов истицы ответчик постоянно проживает в Украине более трех лет. В Россию приезжает получать пенсию
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду также показал, что Семенов С.П. по адресу <адрес> не проживает более трех лет.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства суд считает их допустимыми и достаточными, для решения вопроса о прекращении права пользования жилым помещением Семеновым С.П., поэтому суд считает, исковое заявление Черных Т.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом ходатайство истицы суд считает возможным принять по данному делу заочное решение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение подлежит взыскать с другой стороны судебные расходы.
Судебные расходы Черных Т.И. состоят из оплаты госпошлины 200 рублей и услуг адвоката 1500 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Черных Т.И. удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Семеновым С.П. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы в Навлинском районе Брянской области снять Семенов С.П. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Взыскать с Семенов С.П. в пользу Черных Т.И. судебные расходы в сумме 1700 рублей ( одна тысяча семьсот рублей).
Ответчик вправе подать в Навлинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А. Мазовец