Дело № 2-54/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Навля Брянской области 16 марта 2011 года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Икусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова В.А, к Чипсову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Захаров В.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство № 665 от 23 мая 1980 года на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Сиделина (ранее - Марченкова) Г.С. и Чипсов B.C., которые членами семьи истца не являются, в доме не проживали и не проживают, были зарегистрированы временно.
В судебном заседании Захаров В.А. исковые требования уточнил, суду пояснил, ФИО5 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем просит суд признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу только Чипсова B.C. Также пояснил, что Чипсов B.C. в его доме был зарегистрирован временно по его просьбе. Ответчик никогда не проживал в этом доме, членом семьи Захарова В.А. не является, коммунальные услуги никогда не оплачивал, никаких взаимоотношений с ним истец не поддерживает. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, поэтому с ним невозможно связаться для добровольного урегулирования данного вопроса. Считает, что Чипсов B.C. неправомерно сохраняет регистрацию в принадлежащем истцу доме, препятствует ему в осуществлении законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО6, фактически дом разделен на две обособленные половины, имеет два отдельных входа.
Адвокат Мягких О.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
ФИО6 представил суду заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против снятия с регистрационного учета Чипсова В.С.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ Захарову В.А. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно домовой книге в <адрес> временно зарегистрирован Чипсов В.С.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что жилой <адрес> принадлежит Захарову В.А., который и проживает в нем. Ранее этот дом принадлежал его матери. Чипсова B.C. свидетель не знает, никогда его не видела, в доме истца он никогда не проживал.
Таким образом, судом установлено, что Чипсов B.C. никогда не проживал по адресу своей регистрации, в связи с чем его регистрация по указанному адресу носила формальный и временный характер. При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация Чипсова B.C. по адресу: <адрес>, является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах Чипсов B.C. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чипсова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение 10 дней.
Председательствующий С.А. Горбарчук