Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Навля Брянской области                                                              02 октября 2012 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Мазовец В.А.

при секретаре Исаевой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаренковой А.И. к Навлинской поселковой администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л :

            Захаренкова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Навлинской поселковой администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что жилой дом и земельный участок площадью 1285 кв.м. расположенные по адресу <адрес> принадлежат ей на праве собственности, которое возникло в порядке наследования, открывшегося после смерти мужа Захаренкова Д.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенное государственным нотариусом Навлинской государственной нотариальной конторы Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. В 1995 году к указанному жилому дому пристроили пристройку, по техническому паспорту жилого дома Лит-А1, общей площадью 13,1 кв.м. При строительстве указанной пристройки не были оформлены надлежащим образом документы, однако строительные и противопожарные нормы соблюдены. Земельный участок площадью 1285 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором осуществлена незаконная постройка, находится у нее в пожизненном наследуемом владении, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения администрации п. Навля от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на данную самовольно возведенную постройку.

Извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истица Захаренкова А.И. в судебное заседание не явилась, согласно имеющегося в материалах дела заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика Навлинской поселковой администрации Кузнецова Т.М. действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил..

Как установлено в судебном заседании Захаренкова А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) имеет в собственности жилой дом, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 1995 году к указанному дому была пристроена без оформления необходимых разрешений и документов пристройка, общей площадью 13,1 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном / пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

У истицы в пожизненном наследуемом владении согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), выданного на основании решения Администрации п. Навля № от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок, площадью 1285 кв.м. с кадастровым номером №, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно справке Навлинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) пристройка к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>, возведена с соблюдением строительных и противопожарных норм. Противопожарный разрыв: между домом № и домом № - 16,3м., между домом№ и домом № - 23 м.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства суд считает их допустимыми и достаточными, признание права собственности на незаконно возведенную пристройку к жилому дому не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Захаренковой А.И. и признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку, расположенную по адресу <адрес> (Лит. А1 - по техническому паспорту к жилому дому).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Захаренковой А.И. право собственности на самовольно возведенную постройку (Лит.А1 - по техническому паспорту к жилому дому) площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение подлежит регистрации в учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Председательствующий:      В.А. Мазовец