Дело ****Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Навашино 22 июня 2010 года
Навашинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Савельевой Л.А.,
с участием истца Мочалова В.И.,
представителя ответчика администрации города Навашино Зубова В.В.,
представителей истца Мочалова М.В.,
адвоката Старикова В.Н.,
при секретаре Соколовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мочалова Владимира Ивановича к администрации города Навашино о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
в Навашинский районный суд обратился Мочалов В.И. с исковым заявлением, которым просит признать его наследником по закону, признать за ним право собственности на квартиру по адресу г. Навашино, ул. ***** д. ***** кв. *****
В обоснование заявленных исковых требований истец в заявлении и в судебном заседании указал на следующее. ** ** **** года согласно ордера за ****, его родители отец М-И.П.., ** ** ****.р. и мать М-П.П., ** ** **** г.р. На семью из 2-х человек (истец и его брат М-А.И.) получили квартиру, состоящую из 2-х комнат в г. Навашино ***** ***** *****.
Отец, М-И.П., умер ** ** ****года, мать М-П.П., умерла ** ** **** года. После их смерти в квартире оставлялся проживать М-А.И., который умер ** ** ****г. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает.
Истец в указанной квартире проживал до 1978года, до создания своей семьи. После чего совместно с женой стал проживать по адресу: г. Навашино ***** ***** *****. Однако он постоянно и во время проживания брата в квартире и после его смерти, считал своей квартирой, вкладывал свои денежные средства в ремонт квартиры, благоустраивал её.
В апреле 2010 г. он обратился к нотариусу Навашинского района по поводу оформления наследства после смерти брата, однако ему было выдано только свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и компенсацию по уплате коммунальных слуг и жилого помещения. В отношении выдачи свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было разъяснено, что необходимо обратиться в администрацию г. Навашино, так как данная квартира является муниципальной собственностью, а в случае отказа, обратиться в суд.
В апреле 2010г. он обратился в администрацию г. Навашино с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру, указывая, что его брат при жизни желал приватизировать свою квартиру, что подтверждается его заявлением в МУП ЖЭК «Благоустройство гор. Навашино» от 03.08.2009г. о передаче ему в собственность квартиры ***** по ***** г. Навашино и произведенной оплатой за приватизацию квартиры специалисту по приватизации К-Н.А. в сумме 760 рублей.
6 мая 2010г. из администрации г. Навашино ему поступило уведомление о том, что по вопросу приватизации квартиры в порядке наследования, следует обратиться в суд.
Истец просит признать его наследником по закону после смерти брата М-А.И., и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата на квартиру по адресу: г. Навашино ***** ***** *****.
В судебном заседании истец Мочалов В.И. от исковых требований от признания его наследником по закону, отказался. В части исковых требований о признании истца наследником по закону, производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска, в остальной части исковые требования истцом и его представителями поддержаны по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Навашино Зубов В.В. исковые требования Мочалова В.И. признал полностью.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в судебное заседание не прибыл, от последнего в суд поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав мнение сторон, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
Выслушав пояснения истца и его представителей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Согласно ст. ст. 2, 6, 7, 8, 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам Российской Федерации предоставляется право получить в собственность государственное и муниципальное жилье, которым они владеют на основании договора социального найма. Приобретение права собственности не требует произведения выплат или сборов. Осуществление права на приватизацию требует согласия всех совершеннолетних членов семьи квартиросъемщика. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
П.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14), отмечено:
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.
Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В силу ст. 1143 ч.1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства, согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом вышеприведенных положений закона, признания представителем ответчика исковых требований суд находит основания для удовлетворения заявленных Мочаловым В.И. исковых требований. Признание представителем ответчика исковых требований не нарушает законных прав и интересов сторон, не противоречит закону.
Государственная пошлина уплачена истцом в надлежащем размере и с учетом требований ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Мочалова Владимира Ивановича, удовлетворить.
Признать за Мочаловым Владимиром Ивановичем, ** ** **** года рождения, место рождения - гор. *****, Горьковской области, паспорт серии ****, выдан ** ** ****года Навашинским РОВД Нижегородской области, код подразделения **** зарегистрированным по адресу: Нижегородская обл., г. Навашино ***** ***** *****, право собственности на квартиру, инвентарный ****, литера А, общей площадью - **** кв.м., в том числе жилой площадью-**** кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, находящуюся по адресу: Нижегородская область, г. Навашино ***** ***** квартира *****.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в 10-дневный срок.
Судья Л.А.Савельева