Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело №2-304/2010

Р Е Ш Е Н И Е

г. Навашино 13 сентября 2010 года

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области ЗАХАРОВА Л.А.,

с участием истца ШИБАНОВОЙ Г.А.,

представителя ответчика Кузьмина С.Г. - адвоката ПОМЫСУХИНОЙ Н.А., предоставившего удостоверение № 1432 и ордер № 5589,

при секретаре ВОЛКОВОЙ В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шибановой Г.А. к Кузьмину С.Г., третьи лица: Шибанов М.И., УФМС России по Нижегородской области, Большеокуловская сельская администрация Навашинского района, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Навашинский районный суд обратилась Шибанова Г.А. с исковым заявлением, которым просит признать Кузьмина С.Г., **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********, **********, **********, **********, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований Шибанова Г.А. в иске указывает на то, что она с **** года является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: **********, **********, **********, **********, **********. В данном жилом доме с 06.10.2003 года был зарегистрирован Кузьмин Сергей Геннадьевич, так как на тот момент он являлся мужем дочери истца. Дочь Шибановой Г.А. была зарегистрирована и проживала также по указанному адресу. Фактически Кузьмин проживал в доме с 06.10.2003 года по 05.11.2003 года. Потом его семья проживала на съемной квартире в **********. В марте **** года супруги фактически разошлись и ../../.... года были разведены в судебном порядке. Где в настоящее время проживает гражданин Кузьмин С.Г. истцу неизвестно. Поскольку ответчик не является членом семьи Шибановой Г.А., она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Шибанова Г.А. поддержала свое исковое заявление, просит его удовлетворить.

Кузьмин С.Г., зарегистрированный по адресу: **********, **********, **********, **********, **********, по месту регистрации не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением суда от ../../.... г. Кузьмину С.Г., для защиты прав и законных интересов последнего, был назначен адвокат из числа адвокатов Навашинской адвокатской конторы.

В судебном заседании представитель Кузьмина С.Г. адвокат Помысухина Н.А. заявленные Шибановой Г.А. исковые требования не признала, указав на их необоснованность, просит в иске отказать.

УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, а также указывая следующее:

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования граждан об обязании регистрирующего органа (третьего лица) о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства.

Требование граждан о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда (выселение; утрата права).

В настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении ответчика отсутствуют.

Большеокуловская сельская администрация Навашинского района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, до рассмотрения настоящего гражданского дела по существу предоставили заявление, которым просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Ш.-М.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причины своей неявки суду не сообщил и не просил отложить рассмотрение настоящего дела.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы сельской администрации Навашинского района Нижегородской области от ../../.... № **** Шибановой Г.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный в ********** района, **********, и выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с выпиской из постановления Сонинской сельской администрации от 23.05.1993 года №15 дому и земельному участку, принадлежащим Шибановой Г.А., присвоен адрес: **********, д. ****, **********, ********** **********.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 06.09.2010 года правообладателем земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: **********, **********, **********, дом ****, является Шибанова Г.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги № ****, имеющейся в администрации Большеокуловского сельсовета Навашинского района, от ../../...., одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: **********, **********, **********, дом ****, принадлежит Шибановой Г.А. с момента ввода в эксплуатацию, с **** года.

В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: с 26.12.1997 года - Шибанова Галина Александровна, с **** года - Ш.-М.И., с 06.10.2003 года - Кузьмин Сергей Геннадьевич.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузьмин С.Г. и дочь истицы Шибановой Г.А. - К.-О.М. состояли в браке, который, на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Навашинского района от 07.05.2004 года, был прекращен ../../.... года.

В период брака Кузьмин С.Г. и К.-О.М. проживали в ********** по **********, ********** района **********. По указанному месту жительства Кузьмин С.Г. был зарегистрирован.

В настоящее время Кузьмин С.Г. в принадлежащем Шибановой Г.А. жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, поэтому за Кузьминым С.Г. не сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

Имеющийся в деле договор, заключенный 29 сентября 2003 года между Шибановой Г.А. и Кузьминым С.Г., о предоставлении Шибановой Г.А. Кузьмину С.Г. жилого помещения для проживания и обязанности Кузьмина С.Г. по первому требованию покинуть жилое помещение и заявить о снятии с регистрационного учета по месту жительства, не является основанием к сохранению за Кузьминым С.Г. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********, **********, дом ****.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что Кузьмин С.Г. по адресу: ********** **********, **********, фактически не проживает, членом семьи собственника дома не является и сведений о его местонахождении не имеется, он может быть признан утратившим права пользования указанным жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании Кузьмина С.Г. утратившим право пользование спорным жилым помещением, у суда имеются основания для удовлетворения требования о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковое заявление Шибановой Г.А. подлежит удовлетворению судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ШИБАНОВОЙ Галины Александровны удовлетворить полностью.

Признать КУЗЬМИНА С.Г., 03 октября 1971 года рождения, зарегистрированного по адресу: **********, **********, **********, **********, **********, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, **********, **********, **********, **********.

УФМС России по Нижегородской области снять КУЗЬМИНА С.Г., ../../.... года рождения, зарегистрированного по адресу: **********, **********, **********, **********, **********, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********, **********, **********, **********, **********.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в 10-ти дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.