.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             Дело № 2-402/2011

г. Навашино                    07 сентября 2011 года

Нижегородская область

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе судьи

Леваневской Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Торгашовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой В,И. к Ершову А.А., третьи лица - УФМС России по Нижегородской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии:

Ершовой Г.В. представителя истца по доверенности от 05.08.2011 г.,

Ершовой Е.А. представителя ответчика по доверенности от 13.01.2003 г.,

УФМС, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились,

у с т а н о в и л:

в Навашинский районный суд обратилась Климова В.И. с исковым заявлением о признании Ершова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: *******.

В обоснование заявленных исковых требований Климова В.И. в иске, ее представитель Ершова Г.В. в судебном заседании указали на то, что Климова В.И. является собственником жилого дома, приобретенного в порядке наследования и расположенного по адресу: *******. В данном доме в настоящее время зарегистрированы истец и ее внук Ершов А.А., который семь лет <данные изъяты> выехал из данного жилого помещения на другое место жительство <данные изъяты>. <данные изъяты>. Последние три года он ни разу не приезжал в дом. Его вещей там нет. В содержании дома он материально не участвует. Ремонта дома не производит. Сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Истец также в настоящее время в доме не живет по состоянию здоровья. Она проживает у своей дочери в *******. Она намерена продать данный дом, однако регистрация внука ей в этом препятствует.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в иске поддержала в полном объеме, пояснив, что истец приходится ей матерью, а ответчик ее сын. Ответчик добровольно несколько лет назад выехал из дома. Он живет вместе со своей семьей в <данные изъяты> и там же работает. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что он является женой Ершова А.А. несколько лет назад они поженились, и он переехал жить к ней ее жилое помещение в <данные изъяты>, где они и проживают до настоящего времени. Ответчик не имеет постоянного места работы. У него нет другого жилья ни в собственности, ни в пользовании. Она не согласна его прописать к себе. Полагает, что его мать обязана обеспечить его жилым помещением. Он около трех лет не приезжал в дом по месту регистрации, но это только потому, что у него сложились конфликтные отношения с матерью. Просит в удовлетворении иска отказать.

УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание представителя не направили, представленным отзывом просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит только его собственнику.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество; в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого ******* д. ******* на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ../../....г. является Климова В.И..

Указанное подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом, а так же выпиской из государственной регистрационной службы.

В спорном доме, согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Поздняковского сельсовета, зарегистрированы: с ../../....г. Ершов А.А., с ../../....г. Климова В.И.

Ответчик и его мать были вселены истцом как члены ее семьи.

Сторонами не оспаривается, установленные в ходе разбирательства обстоятельства о том, что Ершов А.А. в настоящее время членом семьи собственника дома не является. Он общего с Климовой В.И. хозяйства не ведет. Несколько лет назад выехал на другое постоянное место жительство в <данные изъяты>, где проживает вместе с семьей в квартире своей жены. Вещей, принадлежащих ему, в доме нет. В содержании дома он не участвует. При этом выехал он добровольно, после того как женился. Препятствий в пользовании домом ему никто не чинил. Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением ответчик с Климовой В.И. не заключал.

В том числе между представителем истца, самим истцом и ответчиком сложились неприязненные, конфликтные отношения.

Таким образом, судом установлено, что истец добровольно несколько лет назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по содержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом доме, тем самым утратив право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истцу.

Довод представителя ответчика о том, что Ершов А.А. не имеет в собственности или в пользовании другого жилого помещения, что препятствует признанию утратившим его права пользования спорным жилым помещением, судом отклоняется.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться препятствием для реализации собственником своих прав по отношению к принадлежащему ему имуществу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» Правил).

Настоящее решение суда является основанием для совершения УФМС России по Нижегородской области регистрационных действий в отношении ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 200,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПКРФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Климовой В.И. удовлетворить.

Признать Ершова А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.

Снять Ершова А.А. с регистрационного учета по адресу: *******.

Взыскать с Ершова А.А. в пользу Климовой В.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через данный районный суд.

Судья      Леваневская Е.А.

.

.

.

.