2-408/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино             13 октября 2011 года

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., при секретаре Савеловой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каретникова А.В. к Вилковой Е.В. о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома,

Установил:

В Навашинский районный суд с исковым заявлением обратился Каретников А.В. к Вилковой Е.В., которым просит признать за ним право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: *******, указывая в заявлении следующее.

В ../../....г. году их родители К.-В.Н. и К.-Н.Д., находясь в браке, построили дом, расположенный по адресу: *******

../../....г. К.-В.Н. умер.

После его смерти открылось наследство.

Заявление на принятие наследства подавали жена, К.-Н.Д. и сын, Каретников А.В..

../../....г. нотариусом Д-Т.Г. К.-Н.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: *******

../../....г. ей же было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследства: на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: *******

../../....г. нотариусом Д.-Т.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Каретникову А.В. на 1/2 долю наследства - на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> и на 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: *******.

../../....г. К.-Н.Д. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю <данные изъяты>

Он, Каретников А.В. , право собственности ни на землю, ни на дом не регистрировал.

../../....г. умирает К.-Н.Д..

После ее смерти открывается наследство по завещанию от ../../....г..

Заявление на принятие наследства подает Каретников А.В. и Вилкова Е.В..

../../....г. нотариусом Д-Т.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество К.-Н.Д.: в 3/4 долях - сыну Каретникову А.В., в 1/4 доли - дочери Вилковой Е.В..

Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состояло из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 3/4 долей в праве собственности на жилой дом, расположенных по адресу: *******

../../....г. между Каретниковым А.В. и Вилковой Е.В. было составлено соглашение о разделе наследственного имущества, <данные изъяты>.

После получения всех необходимых документов он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области за регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок.

Через несколько дней ему позвонили и пояснили, что зарегистрировать право собственности на жилой дом не имеют возможности, так как не достает 1/12 доли в жилом доме, а отдельно земельный участок без жилого дома регистрировать не будут.

Документы ему все возвратили и предложили обратиться в суд.

При подготовке дела к судебному разбирательству была истребована выписка из ЕГРП на жилой дом.

По выписке, выданной ../../....г., за К.-Н.Д. числится 3/4 доли в праве на жилой дом по адресу: *******, а по свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> за ней числятся 2/3 доли в праве на жилой дом.

Со слов руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации при регистрации права в ../../....г. году имела место техническая ошибка, которую устранить не представляется возможным ввиду смерти собственника К.-Н.Д..

Ошибки в принадлежащих К.-Н.Д. долях дома отразилась в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ../../....г., в котором указано, что умершей принадлежит 3/4 доли в праве собственности жилого дома и в соглашении о разделе наследственного имущества от ../../....г., в котором указано, что умершей принадлежит 2/3 доли в праве собственности жилого дома.

Указанные ошибки без обращения в суд устранить невозможно.

Из изложенного видно, что ему принадлежит по закону 1/4 доля дома после смерти отца, <данные изъяты> и 3/4 доли жилого дома по завещанию и соглашению о разделе наследственного имущества после смерти матери.

По свидетельству о государственной регистрации права, выданному матери ../../....г. принадлежащие ей 3/4 доли жилого дома уменьшены на 1/12 долю и в свидетельстве указаны 2/3 доли, т.е. спорной является 1/12 доля в праве собственности на жилой дом.

Спора по принадлежности земельного участка нет.

Истец Каретников А.В., будучи извещен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представленным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вилкова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования истца Каретникова А.В. признает в полном объеме.

В предварительном судебном заседании ответчица Вилкова Е.В. пояснила, что исковые требования истца признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Данные о надлежащем извещении ответчика материалах дела имеются.

На основании ст.167 ГПК РФ настоящее дела рассматривается при имеющейся явке участников судебного разбирательства.

Суд, заслушав ответчика, проверив материалы дела, находит исковые требования истца Каретникова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ../../....г. умер К.-В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

После его смерти его жена К.-Н.Д. и его сын Каретников А.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону.

../../....г. умерла К.-Н.Д., что подтверждается свидетельством о смерти *******

Наследниками ее имущества являются ее сын - Каретников А.В. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) и дочь - Вилкова Е.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ../../....г., выданного нотариусом *******, К.-Н.Д. завещала сыну Каретникову А.В. 3/4 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: *******

Вместе с тем установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ../../....г. серии ***, выданного Государственным учреждением юстиции *******, за К.-Н.Д. было зарегистрировано 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *******

../../....г. между Каретниковым А.В. и Вилковой Е.В. было составлено соглашение о разделе наследственного имущества, принадлежащего К.-Н.Д., согласно которого в собственность Каретникова А.В. переходят 1/2 доля в праве собственности земельного участка и 2/3 доли в праве собственности жилого дома, расположенных по адресу: *******.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ../../....г. *** К.-Н.Д. принадлежит общая долевая собственность, 3/4 доли в праве, наименование объекта - жилой дом, адрес объекта - *******.

Из изложенного можно сделать вывод, что на момент открытия наследства (день смерти К.-Н.Д. - ../../....г.) К.-Н.Д. принадлежало 3/4 доли спорного домовладения и при регистрации права собственности в ../../....г. году имела место техническая ошибка, в результате которой произошло уменьшение размера доли на 1/12 в праве собственности жилого дома.

Технические характеристики индивидуального жилого дома приведены в справке, выданной ГП НО «Нижтехинвентраизация» по состоянию на ../../....г., согласно которой, недвижимое имущество, представляет <данные изъяты>.

Согласно справке с места жительства ***, выданной ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в спорном доме зарегистрирован Каретников А.В.

Таким образом, установлено, что Каретников А.В. принял наследство после смерти матери К.-Н.Д., в связи с чем суд находит возможным удовлетворить исковые требования Каретникова А.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.103,194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каретникова А.В. удовлетворить.

Признать за Каретниковым А.В., <данные изъяты> право собственности на 1/12 (одну двенадцатую) долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> жилой дом, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в 10-дневный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        Ю.А. Мельникова