2-171/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Навашино 18 июня 2012 года Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истицы Лесковой С.Ю., представителя истицы - адвоката Панкова А.В., ответчика Лескова С.Г., при секретаре Торгашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой С.Ю. к Лескову С.Г. о сохранении в переустроенном состоянии объекта незавершенного строительства, признании права собственности на объект незавершенного строительства, Установил: В Навашинский районный суд обратилась Лескова С.Ю. к Лескову С.Г. с исковым заявлением (с учетом уточнений, принятых судом), которым просит: - сохранить в переустроенном состоянии объект незавершенного строительства здание (здание мастерских и пилоцеха) с инвентарным номером *** общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *******, состоящее из производственного помещения с <данные изъяты>; - признать за Лесковой С.Ю., <данные изъяты>, право собственности на объект незавершенного строительства здание (здание мастерских и пилоцеха) в переустроенном состоянии с инвентарным номером *** общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *******, состоящее из производственного помещения с условным номером ***, расположенное по адресу: *******, и производственного помещения с условным номером ***, расположенное по адресу: *******. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ../../....г. года по договору купли продажи истицей приобретены в собственность 1\2 доля земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. м. и 1/2 доля в праве собственности на нежилое здание мастерских и пилоцеха условный номер ***, находящихся по адресу *******. ../../....г. года по договору между истицей и гр. Ф-В.Ю. сособственником, которому принадлежала также 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. м. и 1/2 доля в праве собственности на нежилое здание мастерских и пилоцеха условный номер ***, обшей площадью *** кв. м. инвентарным номером *** находящихся по адресу ******* произведен раздел вышеуказанного земельного участка на два земельных участка-участок №1 общей площадью *** кв. м. с кадастровым номером *** который отошел мне в собственность с расположенной на нем частью нежилого здания общей площадью *** кв. м., и участок №2 общей площадью *** кв. м. кадастровым номером *** отошел в собственность гр. Ф-В.Ю. с расположенной на нем частью нежилого здания общей площадью *** кв. м.. В связи с распоряжением главы администрации города Навашино от 01.12.2008 года № 258-р «об уточнении адресного хозяйства города Навашино вновь образованному земельному участку №1 и расположенному на нем часто нежилого здания принадлежащим Лесковой С.Ю. на праве собственности присвоен адрес: *******, а вновь образованному земельному участку № 2 и расположенному на нем часто нежилого здания принадлежащим на праве собственности гр. Ф-В.Ю. присвоен адрес: *******. ../../....г. года по договору между и гр. Ф-В.Ю. сособственником, которому принадлежала 1/2 доля в праве собственности на нежилое здание мастерских и пилоцеха условный номер ***, обшей площадью *** кв. м. инвентарным номером *** находящихся по адресу ******* произведен раздел вышеуказанного нежилого здания мастерских и пилоцеха на два отдельных помещения помещение ПОО1, общей площадью *** кв.м., и помещение ПОО2, общей площадью *** кв. м.. По данному договору мне в собственность отошло Помещение ПОО1. общей площадью *** кв.м., с условным номером *** расположенное по адресу: *******, а гр. Ф-В.Ю. отошло в собственность помещение ПОО2 общей площадью *** кв. м., с условным номером *** расположенное по адресу: *******. ../../....г. года по договору купли продажи Лесковой С.Ю. у сособственника гр. Ф-В.Ю. куплен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. м, из земли населенных пунктов, разрешенный для использования производственной деятельности, и размещенный на нем одноэтажное производственное помещение с условным номером ***, общей площадью *** кв.м. находящиеся по адресу: *******. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающее права и охраняемые интересы других лиц. В 2011-2012 году Лесковой С.Ю. самовольно произведена реконструкция нежилого здания мастерских и пилоцеха состоящего из помещения ПОО1, площадью *** кв. м. расположенное по адресу: *******, и помещения ПОО2, обще площадью *** кв. м., расположенное по адресу: *******. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Решением истицы от ../../....г. года помещение ПОО1, общей площадью *** кв.м„ с условным номером *** расположенное по адресу: *******, и помещение ПОО2 общей площадью *** кв. м., с условным номером ***, расположенное по адресу: *******, объединены в один объект. В связи с чем ГП НО «Нижтехинвентаризация» мне выдан технический паспорт на новый объект недвижимости, (объект незавершенного строительства знания мастерских и пилоцеха) с инвентарным номером *** общей площадью *** кв. м., т.е. в результате произведенной реконструкции общая площадь ПОО1 и ПОО2 уменьшилась на *** кв., при первоначальной общей площади в размере *** кв.м., инвентаризационной стоимостью 1556943 (***) рубля. В результате переустройства указанного выше производственного здания (помещения) площадь земли, занимаемая данным зданием уменьшалась соответственно. Переустройство здания произведено с соблюдением действующих строительных норм и правил, следовательно не нарушает чьих либо прав, законных интересов, а также не создает угрозы жизни и здоровья кому либо. Спора о праве собственности нет. Истица Лескова С.Ю. и её представитель адвокат Панков А.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, полагают их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик Лесков С.Г. в судебном заседании исковые требования Лесковой С.Г. признал в полном объеме, о чем составил суду письменное заявление. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Навашинского района исходя из следующего. В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ установлена возможность совершения стороной в гражданском процессе такого распорядительного действия, как признание ответчиком иска, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных ч. 2 названной статьи ГПК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, учитывая мнение всех участников процесса, суд находит возможным, принять признание ответчиком Лесковым С.Г. исковых требований Лесковой С.Ю., так как данное признание иска не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Лесковой С.Ю. удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии объект незавершенного строительства здание (здание мастерских и пилоцеха) с инвентарным номером *** общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *******, состоящее из производственного помещения с условным номером ***, расположенное по адресу: *******, и производственного помещения с условным номером ***, расположенное по адресу: *******; Признать за Лесковой С.Ю., <данные изъяты>, право собственности на объект незавершенного строительства здание (здание мастерских и пилоцеха) в переустроенном состоянии с инвентарным номером *** общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *******, состоящее из производственного помещения с условным номером *** расположенное по адресу: *******, и производственного помещения с условным номером ***, расположенное по адресу: *******. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения. Судья Ю.А. Мельникова