2-133/2012 РЕШЕНИЕ г. Навашино 01 июня 2012 года Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истцов Моховой Н.В., Мохова А.А., ответчиков Грачевой О.Н., Моховой А.И., при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой Н.В., Мохова А.А. к Грачевой О.Н., Моховой А.И., о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в части предмета договора, прекращении права общей долевой собственности, исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, Установил: В Навашинский районный суд обратились Мохова Н.В., Мохов А.А. к Грачевой О.Н., Моховой А.И., с исковым заявлением, которым просят: - признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ../../....г. заключенный между Моховой А.И. и Моховой Н.В., Моховым А.А. недействительным в части предмета договора, а именно жилого дома общей площадью *** кв.м., находящейся по адресу: *******, признав предметом договора часть жилого дома общей площадью ******* кв.м., находящегося по адресу: *******. - прекратить за Моховой Н.В. и Моховым А.А., право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью ******* кв.м., находящейся по адресу: *******. - исключить из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за нами, Моховой Н.В. и Моховым А.А. на жилой дом общей площадью *** кв.м., находящейся по адресу: *******. - признать за Моховой Н.В. и Моховым А.А., право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на часть жилого дома общей площадью ******* кв.м., находящегося по адресу: *******. В обоснование заявленных требований указано, что ../../....г. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ******* истцы купили в долевую собственность вышеуказанный жилой дом и земельный участок у Моховой А.И.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ../../....г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, бланк ***. Право собственности за нами зарегистрировано в 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью *** кв. м. В действительности, согласно установленного порядка пользования и изначального строительства жилого дома в целом истцы приобрели в собственность часть жилого дома общей площадью *** кв.м., что подтверждается первичной документацией. Другая часть жилого дома общей площадью *** кв. м. принадлежит на праве собственности Грачевой О.Н.. Право собственности зарегистрировано ../../....г.. Из документов в 1993 году ответчикам было предоставлено два самостоятельных земельных участка под строительство жилого дома, участки являются смежными. На данных земельных участках было выстроено две части жилого дома, представляющие собой по внешнему виду в целом один жилой дом. При оформлении Моховой А.И. права собственности на свое имя после смерти мужа на жилой дом и земельный участок, при регистрации права на строение, на основании технической документации право собственности было зарегистрировано на ненадлежащий объект - на жилой дом в целом площадью *** кв. м., данная площадь в настоящее время указана и в правоустанавливающих документах на жилой дом. Фактически истцам была передана в собственность часть жилого дома, общей площадью *** кв. м., в которой они проживают в настоящее время. Данное не соответствие в объекте права перешло из предыдущих документов, что приводит к дополнительным (излишним) расходам по оплате налогов, газоснабжения и пр., а так же в полной мере препятствует осуществлению прав собственников. Во внесудебном порядке устранить имеющиеся несоответствия не представляется возможным. В судебном заседании истцы Мохова Н.В., Мохов А.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, также пояснили, что несоответствие площади жилого дома влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Ответчики Грачева О.Н., Мохова А.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание представителя не направили, направленным отзывом относительно исковых требований просили о рассмотрении дела в их отсутствие, также указав, что Управление осуществляет функции по проведению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Согласно п. 1 ст. 25.2 закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В соответствии с положениями п.1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: - документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Пунктом 4 ст. 25.3 Закона о регистрации установлено, что документом, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный объект недвижимого не допускается (п. 5 ст. 25.3 Закона о регистрации). Согласно п. 2 ст. 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав (далее - ЕГРП) содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально доверенности. ../../....г. в Кулебакский отдел (Навашинский район) Управления обратилась Мохова А.И. с заявлением о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом общей площадью *** кв.м и земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *******. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию вышеуказанного земельного участка было представлено дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <данные изъяты>. Исходя из данного правоустанавливающего документа наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании Постановления Главы администрации города Навашино Нижегородской области "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в г. Навашино" от 20.10.1993 года, которое подтверждается свидетельством о праве собственности *** от ../../....г., выданным Исполнительным комитетом Навашинского городского Совета народных депутатов Навашинского района Горьковской области. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию вышеуказанного жилого дома был также представлен кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 04.03.2011, выданный Межрайонным отделом №12 Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области. Учитывая, что оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав установлено не было, ../../....г. в ЕГРП на основании представленных документов была проведена государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом общей площадью *** кв.м и земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ******* за Моховой А.И.. ../../....г. в Кулебакский отдел (Навашинский район) Управления обратились Мохова А.И. (продавец) и Мохов А.А., Мохова Н.В. (продавцы) с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права и права общей долевой собственности и иными необходимыми для проведения государственной регистрации документами на вышеуказанные объекты недвижимости, представив в качестве правоустанавливающего документа договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ../../....г.. К обязанностям органа, осуществляющего государственную регистрацию, отнесено проведение правовой экспертизы, проверка юридической силы представленных документов, а также проверка законности сделки (п. 1 ст. 13 и п. 1 ст. 17 Закона о регистрации). В соответствии с положениями ст.ст. 454, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Сторонами была соблюдена форма данного договора купли-продажи, договор содержал все существенные условия, присущие договорам купли-продажи. Проведя правовую экспертизу представленных на государственную регистрация прав документов, ../../....г. в ЕГРП была проведена государственная регистрация договора купли-продажи, перехода права и права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, за Моховым А.А. (доля в праве 1 /2) и Моховой Н.В. (доля в праве 1 /2). Необходимо отметить, что ../../....г. в ЕГРП была внесена запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: ******* общей площадью *** кв.м., за Грачевой О.Н.. Основаниями для проведения государственной регистрации права являлись Постановление Главы администрации города Навашино Нижегородской области "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в г. Навашино" *** от ../../....г. и акт приемки в эксплуатацию законченной строительством части двухквартирного жилого дома № 55 от ../../....г., выданный Администрацией Навашинского района Нижегородской области. ../../....г. в ЕГРП была внесена запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******, за Грачевой О.Н.. Основаниями для проведения государственной регистрации права являлись Постановление Главы администрации города Навашино Нижегородской области "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в г. Навашино" *** от ../../....г. и Постановление Комитета по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области "О закреплении земельного участка за Грачевой О.Н." *** от ../../....г.. Обращаем Ваше внимание, что в силу п. 1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Дополнительно сообщаем, что в силу п. 10 ст. 33 Закона о регистрации до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре). В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. На территории Нижегородской области кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области. Необходимо отметить, что п. 13 Приказа Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 N 577 "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства", содержит исчерпывающий перечень объектов капитального строительства, подлежащих государственному учету в Едином государственном реестре (далее - ЕГР). Так, в ЕГР вносятся сведения об уникальных характеристиках здания, сооружения, помещения и объекта незавершенного строительства. Таким образом, государственный учет части здания указанным действующим законодательством не предусмотрен. Вместе с тем, необходимо отметить, что часть здания может быть поставлена на государственный учет в качестве помещения, при этом, для государственного учета в соответствии с требованиями Порядка заявителем должен быть представлен технический план помещения. Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). По смыслу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из материалов дела усматривается следующее. На основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ../../....г. между Моховой А.И. (продавец) и Моховым А.А., Моховой Н.В. (покупатели), последние приобрели в собственность по 1/2 доле каждому земельный участок (категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство) с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., и размещенный на нем одноэтажный жилой дом (назначение: жилое), общей площадью *** кв.м., <данные изъяты>). Приведенный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и ../../....г. истцам Мохову А.А., Моховой Н.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли за каждым на жилой дом площадью *** кв.м. и земельный участок площадь. *** кв.м., расположенные по адресу: *******. В настоящее время указанный жилой дом принадлежит истцам по 1/2 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обращаясь в суд с настоящим иском, истцами заявлены требования о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным в части предмета договора, а именно жилого дома площадью *** кв.м., признав предметов договора часть жилого дома общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу: *******. Из п.п. 2,3 договора купли-продажи от ../../....г. следует, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежат Моховой А.И. (продавцу) на праве собственности на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <данные изъяты>. Судом установлено, что на основании постановления главы администрации города Навашино Нижегородской области «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в г. Навашино» от ../../....г. ***, Мохову А.Н., Моховой (в настоящее время Грачевой) О.Н., каждому, были выделены в собственность за плату земельные участки размерами ***, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *******, под индивидуальное жилищное строительство. Также в постановлении указано, что Мохову А.Н. и Моховой (Грачевой) О.Н. разрешается на выделенных земельных участках строительство двухквартирного одноэтажного бревенчатого жилого дома размером *** с кирпичными жилыми пристроями к каждой квартире размером по *** При этом общая полезная площадь каждой квартиры составит *** кв.м., из них жилая площадь - *** кв.м., общая полезная площадь по всему дому *** кв.м., жилая площадь по дому - *** кв.м. ../../....г. представителем Навашинского проектно-производственного отдела были установлены границы земельного участка, выделенного Мохову А.Н. для строительства жилого дома, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******, а также произведена разбивка строения и выноса его в натуру с составлением схемы разбивки строения. ../../....г. между Моховым А.Н. и Навашинской городской администрацией был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствии с которым на участке по ******* Мохов А.Н. обязуется возвести одноэтажный жилой дом. Из инвентаризационного дела на жилой дом ******* следует, что актом приемки в эксплуатацию законченной строительством квартиры двухквартирного жилого дома, предъявленная к сдаче законченная строительством квартира двухквартирного жилого дома, застройщиком которой являлась Грачева О.Н., принята в эксплуатацию, квартире присвоен адрес: г*******. Право собственности Грачевой О.Н. на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. При этом из указанных правоустанавливающих документов следует, что за Грачевой О.Н. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, площадью *** кв.м., основной площадью *** кв.м., условный номер ***, находящегося по адресу*******. Из материалов наследственного дела ***, представленного нотариусом Навашинского района Нижегородской области, следует, <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты>. Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, <данные изъяты>. В соответствии с примечанием к техническому паспорту, общая площадь увеличилась на *** кв.м., жилая увеличилась на *** кв.м., по сравнению с ранее проведённой инвентаризацией, за счет уточнения замеров, сноса печи, изменения назначений комнат и внутреннего переоборудования. Согласно справок с места жительства, а также домовой (поквартирной) книги, в доме ******* зарегистрированы и проживают: Грачева О.Н., Грачев Е.А., Грачев В.А., Грачев А.С., Мохова Н.В., Мохов А.А., Мохов С.А. При этом из пояснений сторон следует, что ответчик Грачева О.Н. и зарегистрированные вместе с ней Грачев Е.А., Грачев В.А., Грачев А.С., проживают в части указанного жилого дома, площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. (квартире №***). В соответствии со справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» жилой дом литеры А-А3 является одноэтажным, кирпичным, с двумя гаражами кирпичными, двумя банями бревенчатыми, сараем тесовым, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., согласно данному к данной справке примечанию изменение площадей произошло за счет отступления от проекта застройки. Из материалов дела следует, что земельные участки, предоставленные Мохову А.Н., Моховой О.Н., расположенные по адресу: *******, имеют различные кадастровые номера: земельный участок, принадлежащий в настоящее время Грачевой О.Н. - ***; земельный участок, принадлежащий по 1/2 доле Мохову А.А., Моховой Н.В. - ***. Судом установлено, и следует из пояснений сторон и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: *******, состоит фактически из двух частей - обособленных смежных жилых помещений, имеющих общую стену, представляющих собой две самостоятельные квартиры, с отдельными входами, расположенных на двух земельных участках с различными кадастровыми номерами. Общая площадь жилого дома составляет *** кв.м. В состав жилого дома входят две обособленные квартиры - квартира №***, в соответствии с техническим паспортом имеющая площадь *** кв.м., в том числе жилую площадь *** кв.м., а в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права общую площадь *** кв.м., жилую *** кв.м. (сведения о причинах изменения площади указаны в кадастровом и техническом паспортах), принадлежащая Грачевой О.Н., и квартира №***, принадлежащая Моховой Н.В., Мохову А.А. по 1/2 доли каждому. Учитывая представленные в материалы дела доказательства, суд считает установленным, что фактически истцам была продана часть жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: *******, площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.. С момента возведения указанного жилого дома Моховым А.Н., а также с момента приобретения и до настоящего времени, Мохова Н.В. и Мохов А.А. проживают фактически в квартире №***, пользуются таковой в соответствии с её назначением и используют только часть жилого дома, а не весь дом, во второй части дома проживает Грачева О.Н. со своей семьей. Грачева О.Н. в судебном заседании также пояснила, что дом изначально ею и её умершим братом М-А.Н. строился как двухквартирный, дом имеет два входа, и никогда не был единым целым. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. К способам защиты гражданских прав, в том числе, относятся признание права (ст. 12 ГК РФ). Статья 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, учитывая, что фактически указанная сделка исполнена сторонами, спора между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Моховой Н.В., Мохова А.А. удовлетворить. Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ../../....г. заключенный между Моховой А.И. и Моховой Н.В., Моховым А.А. недействительным в части предмета договора купли-продажи от ../../....г., а именно жилого дома общей площадью *** кв.м., находящейся по адресу: *******, признав предметом договора купли-продажи от ../../....г. часть жилого дома общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу: *******. Прекратить за Моховой Н.В. и Моховым А.А., право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью *** кв.м., находящейся по адресу: *******. Исключить из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за нами, Моховой Н.В. и Моховым А.А. на жилой дом общей площадью *** кв.м., находящейся по адресу: *******. Признать за Моховой Н.В., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть одноэтажного жилого дома в виде помещения, общей площадью части одноэтажного жилого дома в виде помещения *** кв.м., в том числе жилой площадью части одноэтажного жилого дома в виде помещения *** кв.м.,расположенного по адресу: *******. Признать за Моховым А.А., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть одноэтажного жилого дома в виде помещения, общей площадью части одноэтажного жилого дома в виде помещения *** кв.м., в том числе жилой площадью части одноэтажного жилого дома в виде помещения *** кв.м.,расположенного по адресу: *******. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в апелляционном порядке в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Мельникова Ю.А.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ