Решение по иску Кабаевой Л.В., Кабаева П.А. о признании права собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру, приобретенную членом жилищно-строительного кооператива



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 23 ноября 2010 года

Нижегородской области Дело №2-431/2010

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области ЗАХАРОВА Л.А.,

с участием истца, представителя истца - Кабаева П.А. - КАБАЕВОЙ Л.В,

при секретаре Волковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАБАЕВОЙ Л.В., действующей в своих интересах и интересах Кабаева П.А. по доверенности, к администрации Навашинского района, администрации г. Навашино о признании права собственности на квартиру в равных долях, в 1/2 доле за каждым,

установил:

в Навашинский районный суд обратилась Кабаева Л.В., действующая в своих интересах и интересах Кабаева П.А. по доверенности, к администрации г. Навашино, администрации Навашинского района, которым просит признать за истцами право собственности на ******* в равных долях, в 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано следующее:

../../....г. умер муж Кабаевой Л.В., отец Кабаева П.А. - К.А.В.. После его смерти открылось наследство на принадлежащую Кабаеву А.В. *******. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру Кабаев П.А. обратился в Навашинскую нотариальную контору. Однако, ../../....г. нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную выше квартиру, мотивируя тем, что не был предоставлен правоустанавливающий документ о регистрации в установленном порядке на данную квартиру, ссылаясь на ст. 131 ГК РФ. Квартира *** в ******* в ******* находится в ЖСК-*** *******. Квартира состоит <данные изъяты>. Дом был сдан в эксплуатацию в <данные изъяты>. Стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>. полностью оплачена ../../....г., что подтверждается справками ЖСК-*** *******. Данная квартира была построена родителями Кабаева П.А. - К.А.В. и Кабаевой Л.В., которые строили эту квартиру, находясь с ../../....г. в зарегистрированном браке, и выплачивали стоимость квартиры в ЖСК***. Брак между Кабаевой Л.В. и К.А.В., согласно свидетельству о расторжении брака, прекращен ../../....г.. Считает, что нотариус, при отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство Кабаеву П.А., не обратила внимания на то, что Кабаева Л.В., как бывшая супруга К.А.В., имеет право на 1/2 часть квартиры, поскольку последняя была приобретена Кабаевой Л.В. и К.А.В. в период зарегистрированного брака. Это подтверждается справками ЗАГСа о регистрации брака и о прекращении брака. ../../....г. года по настоящее время Кабаева Л.В. зарегистрирована в этой квартире, пользуется ей, оплачивает все расходы по содержанию квартиры.

Кабаева Л.В., действующая в своих интересах и интересах Кабаева П.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Кабаев П.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, его интересы представляет Кабаева Л.В. по доверенности. В предварительном судебном заседании 11 ноября 2010 года Кабаев П.А. поддержал исковые требования.

Администрация Навашинского района, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, в судебное заседание не явились, направленным отзывом просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что администрация Навашинского района не может являться надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку весь жилой фонд в настоящее время находится в ведении администрации г. Навашино.

Администрация г. Навашино, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, отзыва на исковое заявление, а также ходатайства об отложении дела в судебное заседание не направили.

В силу частей 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.Г.М. показал, что с <данные изъяты> Документы, содержащие сведения об оплате паевых взносов членами ЖСК, были переданы ему. На основании указанных документов член ЖСК*** К.А.В. в полном объеме внес свой паевой взнос за ******* до ../../....г..

Суд, заслушав Кабаеву Л.В., показания свидетеля, проверив материалы дела, находит возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Правом на вступление в жилищные кооперативы, согласно ст. 11 ЖК РФ, обладают граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

Согласно ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Из материалов дела следует, что на основании решения №67 исполнительного комитета Навашинского народного совета народных депутатов от 17.05.1985 года, предприятию п/я В-2566 был выделен земельный участок площадью 0,7 га под строительство 120-ти квартирного жилого дома по ******* в *******.

Решением Исполнительного комитета Навашинского горсовета народных депутатов Навашинского района № 106 от 17 мая 1985 года утвержден Устав жилищно-строительного кооператива *** ******* судостроительного завода «Ока».

В соответствии с назначенной на основании распоряжения №161-р от 28.12.1987 года государственной комиссией, 29.12.1987 года на основании решения №396 исполнительный комитет Навашинского районного совета народных депутатов утвердил акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию 120 квартирного жилого дома ЖСК-*** *** в микрорайоне Калининский в *******.

В соответствии с архивной выпиской из решения исполкома Навашинского горсовета от 27.11.1987 года *** ""О рассмотрении выписок из протоколов №№ 10,11,12 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива *** Навашинского судостроительного завода ""Ока"" от 21, 23 октября и 25 ноября 1987 года"" члену кооператива К.А.В. на основании поданного заявления на семью 3 человека была выделена двухкомнатная ******* жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в *******.

Технические характеристики объекта недвижимости приведены в справке о технической характеристике объекта капитального строительства, согласно которой жилое помещение - <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что К.А.В. с ../../....г. состоял в зарегистрированном браке с Кабаевой Л.В., от брака имеется сын Кабаев П.А. На основании решения Навашинского районного суда от ../../....г. году брак между Кабаевой Л.В. и К.А.В. был расторгнут, о чем отделом ЗАГС Навашинского района Нижегородской области выдано свидетельство о расторжении брака. ../../....г. К.А.В. умер.

Согласно имеющейся в материалах дела справке, до дня смерти К.А.В. постоянно проживал по адресу: *******.

Из предоставленных материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Навашинской нотариальной конторы Нижегородской области после смерти К.А.В., следует, что ../../....г. с заявлением о принятии наследства по закону в нотариальную контору обратился сын умершего - Кабаев П.А. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, в заявлении указано не было.

Нотариусом Навашинского нотариальной конторы в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество Кабаеву П.А. было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на квартиру, а именно справка жилищно-строительного кооператива №3, наследодателем не была зарегистрирована в установленном законом порядке (ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с имеющимся в материалах дела дубликатом справки №115, К.А.В. по состоянию на ../../....г. стоимость квартиры оплачена полностью.

Согласно письму заведующего архивным сектором администрации Навашинского района, в документах архивного фонда сведений о внесении членами ЖСК *** паевых взносов за квартиры, в том числе К.А.В. за *******, не имеется.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право собственности К.А.В. на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что следует из справок Государственного Предприятия Нижегородской области ""Нижтехинвентаризация"" от 10.11.2010 года, и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 29.09.2010 года об отсутствии сведений о правах на *******.

По данным администрации г. Навашино Навашинского муниципального района Нижегородской области указанная квартира в реестре муниципальной собственности города Навашино отсутствует. Муниципальной собственностью Навашинского района указанная квартира также не является.

Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сведения о наличии спора в отношении наследственного имущества с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, доказательств оспаривания права на спорную квартиру в дело не поступило.

В этой связи суд считает возможным удовлетворить исковые требования, в том числе исходя также из того, что спорная квартира является имуществом, нажитым супругами К.А.В. и Кабаевой Л.В. во время брака, а истец Кабаев П.А. является наследником, принявшим наследство после смерти Кабаева А.В., что служит основанием признать право собственности на указанную квартиру в равных долях за Кабаевым П.А. и Кабаевой Л.В., в 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление КАБАЕВОЙ Л.В., действующей в своих интересах и интересах Кабаева П.А. по доверенности, удовлетворить полностью.

Признать за КАБАЕВОЙ Л.В., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на ******* ******* ******* *******, <данные изъяты>.

Признать за КАБАЕВЫМ П.А., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на ******* *******, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в 10-ти дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья ЗАХАРОВА Л.А.