Дело №2-301/2012                                                                                     .

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино                     16 октября 2012 года

Нижегородской области

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Грачева Т.Ю., при секретаре Торгашовой Н.Ю., с участием истца Лёвина Б.И., представителей ответчиков Подгорной Л.Н., Мигунова А. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лёвина Б.И. к Смирновой Н.Ф., Смирнову А.А., третье лица - Управление Федеральной миграционной службы РФ по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Навашинский районный суд обратился Лёвин Б.И. с исковым заявлением, которым просит признать Смирнову Н.Ф., *** года рождения, и Смирнова А.А., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований Лёвин Б.И. в иске указывает на то, что он является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: *******. В данном жилом доме зарегистрированы Смирнова Н.Ф. и её сын от первого брака Смирнов А.А. Истец дал согласие на их регистрацию, так как на тот момент Смирнова Н.Ф. являлась женой его сына Л-А.Б. Сын истца проживал и был зарегистрирован также по указанному адресу. Фактически Смирновы проживали в доме по октябрь 2006 года. Брак между Л-А.Б. и Смирновой Н.Ф. был расторгнут ../../....г.. После этого ответчики выехали из дома добровольно, вещи свои вывезли, коммунальные услуги не оплачивают, намерения вселиться не имеют. Где в настоящее время проживают Смирнова Н.Ф. и Смирнов А.А. истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права собственника и лишает истца права распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением.

В судебном заседании Лёвин Б.И. поддержал свое исковое заявление, просил его удовлетворить.

Смирнова Н.Ф. и Смирнов А.А., зарегистрированные по адресу: *******, по месту регистрации не проживают, место их жительства в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением суда от 14 октября 2012 года Смирновой Н.Ф. и Смирнову А.А., для защиты их прав и законных интересов, были назначены адвокаты из числа адвокатов Навашинской адвокатской конторы.

В судебном заседании представители ответчиков, адвокаты по назначению Подгорная Л.Н. и Мигунов А.П. с исковыми требованиями не согласились, просили в исковых требованиях отказать.

УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, а также указывая следующее:

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по местужительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Дополнительного обязания органа регистрационного учета (третье лицо) решением суда законодательством не предусмотрено.

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения истца, мнение представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ../../....г. нотариусом Навашинского района Нижегородской области выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество Л-В.И., состоящее из земельного участка, площадью *** кв.м. и жилого дома, находящихся по адресу: *******. Согласно данного свидетельства наследником указанного в завещании имущества является Лёвин Б.И..

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ../../....г., собственником жилого дома, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******, является Лёвин Б.И..

Согласно выписке из домовой книги ******* и справке от ../../....г. ***, выданными заместителем главы администрации Большеокуловского сельсовета, в указанном доме зарегистрированы: Лёвин Б.И., *** года рождения, с ../../....г.; Л-А.Б. - *** года рождения, с ../../....г.; Смирнова Н.Ф., *** года рождения, с ../../....г.; Смирнов А.А., *** года рождения, с ../../....г..

В ходе судебного разбирательства установлено, что сын истца Л-А.Б. и ответчик Смирнова Н.Ф. состояли в браке, который, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Навашинского района Нижегородской области от ../../....г., был прекращен ../../....г..

Смирнов А.А. является сыном Смирновой Н.Ф. от предыдущего брака.

В настоящее время Смирнова Н.Ф. и Смирнов А.А. в принадлежащем Лёвину Б.И. жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются, поэтому за Смирновой Н.Ф. и Смирновым А.А. не сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

Между собственником жилья Лёвиным Б.И. и ответчиками Смирновой Н.Ф. и Смирновым А.А. не заключалось какого-либо договора найма, безвозмездного пользования, либо соглашения о порядке пользования жилым домом.

Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что Смирнова Н.Ф. и Смирнов А.А. по адресу: ******* фактически не проживают, членом семьи собственника дома не являются и сведений об их местонахождении не имеется, ответчики могут быть признаны утратившими права пользования указанным жилым помещением.

В связи с тем, что требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено, суд отказывает в удовлетворении иска в части требования к УФМС России по Нижегородской области об обязании снять ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, исковое заявление Лёвина Б.И. подлежит удовлетворению судом частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лёвина Б.И. удовлетворить частично.

Признать Смирнову Н.Ф., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *******,

Признать Смирнова А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  Т.Ю. Грачева

.

.а