РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года

Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре Сумбуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску Чудновского И.Г. к Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности на кордон,

УСТАНОВИЛ:

Чудновский И.Г. обратился в суд с иском указывая, что согласно договору купли-продажи № 0 от 00 марта 20-- года, заключенного по результатам проведенного аукциона, он приобрел находившийся в собственности Пензенской области кордон, общей площадью 00,0 кв.м., расположенный в с.<…> Наровчатского района Пензенской области. Установленную договором денежную сумму он уплатил, однако зарегистрировать свое право собственности не может, поскольку при обращении в Н-Ломовский отдел Управления Росреестра по Пензенской области выяснилось, что в договоре купли-продажи не описан земельный участок, на котором расположен передаваемый объект, а также отсутствует отчет о рыночной оценке стоимости кордона. Поскольку ГУ ПО «…», с кем заключался договор, ликвидировано, представить отчет об оценке не представляется возможным. В то же время, данные об оценке указаны в распоряжении Мингосимущества Пензенской области № 00-р от 00.00.20-- года, в публикации о проведении аукциона, на аукционе. Исходя из того, что в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, просит признать за ним право собственности на расположенный в с.<…> Наровчатского района Пензенской области кордон, общей площадью 00,0 кв.м.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Чудновского И.Г., который в судебное заседание не явился, в своем заявлении иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Также дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, Мингосимущества Пензенской области, и третьего лица, Управления Росреестра по Пензенской области, которые в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.551 ч.1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 58АА № 000000 от 00 мая 20-- года и уведомления об исправлении технической ошибки от 00 декабря 20-- года, кордон, общей площадью 00,0 кв.м., расположенный в с.<…> Наровчатского района Пензенской области, принадлежит Пензенской области.

В соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества Пензенской области № 00-р от 00 января 20-- года, было принято решение о реализации данного кордона, находящегося на праве оперативного управления в ГУ ПО «…», на аукционе. При этом рыночная стоимость кордона была определена согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному ОАО «Экспертиза», в размере 00 000 рублей.

Как следует из протокола № 0 от 00 февраля 20-- года, победителем аукциона по продаже кордона по цене 00 000 рублей стал Чудновский И.Г.

Договором купли-продажи, заключенным по результатам аукциона 00 марта 20-- года, подтверждается факт продажи истцу за 00 000 рублей расположенного в с.<…> Наровчатского района Пензенской области кордона, который в этот же день по акту приема-передачи был передан продавцом Чудновскому И.Г.

Квитанциями от 00 и 00 февраля 20-- года подтверждается факт внесения Чудновским И.Г. в кассу ГУ ПО «…» 00000 рублей за проданное ему имущество.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, ГУ ПО «…» ликвидировано.

Оценив имеющиеся доказательства, суд считает правильным заявленные Чудновским И.Г. требования удовлетворить, поскольку в суде нашёл свое подтверждение тот факт, что договор купли-продажи спорного кордона состоялся, сторонами не оспаривался, никем не оспаривается и в настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чудновским И.Г. право собственности на кордон общей площадью # кв.м., расположенный в селе <…> Наровчатского района Пензенской области.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Судья                                                                                                       А.В.Мещерин