РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 мая 2011 года Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В., при секретаре Сумбуловой Т.Н., с участием истца Шамшина Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску Шамшина Н.Е. к администрации Б-Колоярского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Шамшин Н.Е. обратился в суд с иском, указывая, что 19 декабря 1993 года умер его отец, Ш., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в с.<…>, ул.<…>, # Наровчатского района Пензенской области на земельном участке, предоставленном ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанный дом был построен родителями истца в 19.. году на личные средства, однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на домовладение, не имеется. В то же время претензий к дому никто не предъявлял, право собственности на него не оспаривал. Никто не ставил вопрос об изъятии земельного участка и сносе дома, как самовольно возведенного. Запрещений и арестов на доме не имеется. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец Шамшин Н.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что спорный жилой дом был построен его родителями на собственные средства. После смерти его матери в доме остался проживать и стал им владеть его отец Ш., который умер в 1993 году. После его смерти все наследство принял он, остальные наследники на свои доли не претендуют. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, администрации Б-Колоярского сельсовета, третьих лиц П., Ш., Ш., которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что жилой дом, расположенный в с.<…> по ул.<…>, # Наровчатского района Пензенской области, был построен в 19.. году на земельном участке, предоставленном впоследствии в постоянное (бессрочное) пользование Ш.. Спорный дом был построен родителями истца и их право собственности на него было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Свидетели П. и М. в суде пояснили, что спорный жилой дом был построен родителями истца на свои собственные средства. После постройки дома и до своей смерти они в нем постоянно проживали. Никаких споров по данному домовладению у них ни с кем не было. Тот факт, что в жилом доме проживал и пользовался на него всеми правами собственника отец истца, подтверждается также выпиской из похозяйственных книг Б-Колоярского сельсовета за 19..-19.. г.г. Согласно архивных справок администрации Наровчатского района и администрации Б-Колоярского сельсовета, в документах архивного фонда решения о выделении земельного участка под строительство дома, а также акта ввода в эксплуатацию дома, не имеется. Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок в с.<…> по ул.<…># принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Ш.. При таких обстоятельствах суд считает, что изложенные доказательства подтверждают факт владения и распоряжения Ш. спорным жилым домом как собственным, а также отсутствие у истца каких-либо документов, свидетельствующих о выделении земельного участка под строительство, т.е. то, что строение обладает признаками самовольной постройки. Как следует из заключений отдела архитектуры и муниципального хозяйства администрации Наровчатского района Пензенской области и государственного пожарного надзора ОГПН Наровчатского района, спорный жилой дом построен без существенных нарушений требований нормативных документов. Исходя из этого суд делает вывод о том, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, т.к. отсутствие правоустанавливающих документов не может являться основанием для отказа в признании права собственности и ущемлять права наследников, и признать за истцом право собственности на спорный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шамшиным Н.Е. право собственности на жилой дом общей площадью #,0 кв.м., в том числе жилой #,0 кв.м., расположенный по улице <…> дом # села <…> Наровчатского района Пензенской области, в порядке наследования после смерти Ш., умершего 19 декабря 19.. года. Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Судья А.В.Мещерин