РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В., при секретаре Сыровой Е.Н., с участием представителя истца Обухова А.Н., представившего доверенность от 19 июня 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску Антоновой Г.А. к администрации В-ого сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Антонова Г.А. обратилась в суд с иском, указывая, что дд.мм.гг. умерла её мать, Щ., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в <…>. Данный дом был построен родителями истицы в гг. на месте старого дома на земельном участке, предоставленном ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. После смерти матери истица приняла наследство, однако свидетельство о праве на наследство на дом получить не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Дело рассмотрено в отсутствие истицы Антоновой Г.А., которая в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истицы Обухов А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их изложенными в иске обстоятельствами. Также пояснил, что после смерти Щ., домом распоряжается истица, которая ухаживает за ним и земельным участком. Между истицей и третьими лицами никаких споров по дому не имеется. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, администрации В-го сельсовета, третьих лиц З., И. и Щ., которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Заслушав объяснения представителя истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что жилой дом, расположенный в <…>, был построен в гг. на земельном участке, предоставленном впоследствии в постоянное (бессрочное) пользование Щ. Спорный дом принадлежал матери истицы и её право собственности на него было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Свидетели М. и О. в суде пояснили, что спорный жилой дом был построен родителями истицы на месте их старого дома, которые с момента его постройки, т.е. с гг., и до своей смерти в нем постоянно проживали. После смерти родителей домом распоряжается истица. Никаких споров по данному домовладению ни у истицы, ни у её родителей ни с кем не было и нет. Тот факт, что в жилом доме проживала и пользовалась на него всеми правами собственника Щ., подтверждается также выпиской из похозяйственных книг В-го сельсовета за …г.г. Согласно архивных справок администрации Наровчатского района и администрации В-го сельсовета, в документах архивного фонда решения о выделении земельного участка под строительство дома, а также акта ввода в эксплуатацию дома, не имеется. Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок в <…> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Щ. Как следует из справки нотариуса Наровчатского района, наследство Щ. приняла только Антонова Г.А. При таких обстоятельствах суд считает, что изложенные доказательства подтверждают факт владения и распоряжения Щ. спорным жилым домом как собственным, а также отсутствие у истицы каких-либо документов, свидетельствующих о выделении земельного участка под строительство, т.е. то, что строение обладает признаками самовольной постройки. На основании изложенного, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, т.к. отсутствие правоустанавливающих документов не может являться основанием для отказа в признании права собственности и ущемлять права наследников, и признать за истицей право собственности на спорный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Антоновой Г. А. право собственности на жилой дом общей площадью # кв.м., в том числе жилой # кв.м., расположенный по <…>, в порядке наследования после смерти Щ, умершей дд.мм.гг.. Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца. Судья А.В.Мещерин