РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2010 года Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В., при секретаре Сумбуловой Т.Н., с участием истицы Цыбизовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску Цыбизовой Н.А. к администрации Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Цыбизова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. В своем заявлении указывает, что <…> июня 20.. года умер её отец, Шабалов А.В., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного в с. <…>, ул. <…>, <…> на земельном участке, предоставленном ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанный дом был построен родителями истицы в 19.. году на личные сбережения, однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на домовладение, не имеется. В то же время претензий к дому никто не предъявлял, право собственности на него не оспаривал. Никто не ставил вопрос об изъятии земельного участка и сносе дома, как самовольно возведенного. Запрещений и арестов на доме не имеется. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В судебном заседании истица Цыбизова Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что спорный жилой дом был построен её родителями на выделенном сельсоветом земельном участке в 19.. году. После смерти отца в 20.. году оставшееся после него наследство приняла она, о чем свидетельствуют выданные нотариусом два свидетельства. Остальные наследники от своих долей в наследстве отказались в её пользу. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Шабалова С.А., Шабалова Г.А., Шабалова Ю.А., Ерофеевой Л.А. и Головановой Г.В., а также представителя ответчика, которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что домовладение, расположенное в с. <…> по ул. <…>, <…> было построено в 19.. году на земельном участке, предоставленном впоследствии в постоянное (бессрочное) пользование Шабалову А.В. Спорный дом был построен родителями истицы и их право собственности на него было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Свидетели А1. и А2. в суде пояснили, что спорное домовладение было построено родителями истицы в 19.. году на вновь строящейся улице <…> с. <…>. После постройки дома и до своей смерти они в нем постоянно проживали. Никаких споров по данному домовладению у них ни с кем не было. Тот факт, что в жилом доме проживали и пользовались на него всеми правами собственника родители истицы, подтверждается также выпиской из похозяйственных книг Наровчатского сельсовета за 19..-20.. г.г. Согласно архивной справке администрации Наровчатского района, в документах архивного фонда решения о выделении земельного участка под строительство дома, а также акта ввода в эксплуатацию дома, не имеется. Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок в с. <…> по ул. <…>, <…>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Шабалову А.В. При таких обстоятельствах суд считает, что изложенные доказательства подтверждают факт владения и распоряжения Шабаловым А.В. спорным домовладением как собственным, а также отсутствие у истицы каких-либо документов, свидетельствующих о выделении земельного участка под строительство, т.е. то, что строение обладает признаками самовольной постройки. Как следует из заключений отдела архитектуры и муниципального хозяйства администрации Наровчатского района Пензенской области и государственного пожарного надзора ОГПН Наровчатского района, спорный жилой дом построен без существенных нарушений требований нормативных документов. Исходя из этого суд делает вывод о том, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, т.к. отсутствие правоустанавливающих документов не может являться основанием для отказа в признании права собственности и ущемлять права наследников, и признать за истицей право собственности на спорное домовладение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Цыбизовой Н.А. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 32,7 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., расположенное по улице <…> дом <…> села <…>, в порядке наследования после смерти Шабалова А.В., умершего <…> июня 20.. года. Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Судья А.В.Мещерин