РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Яковченко Михаила Васильевича к Семиохину Николаю Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Яковченко М.В. обратился в суд с иском к Семиохину Н.И., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой Номер обезличен ... по ... ... ..., снять его с регистрационного учета по месту жительства. Требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, являясь мужем Семиохиной С.М. и проживал до мая 2007 г. После расторжения брака с Семиохиной С.М. с мая 2007 г. ответчик не проживает в квартире, вещей его в жилом помещении нет. Ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении длительное время не проживает.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании отсутствовал, по адресу регистрации по месту жительства не проживает, место пребывания неизвестно.
Третьи лица Семиохин Николай Николаевич и Семиохина Светлана Михайловна в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы заявления подтвердили.
Представитель третьего лица Наро-Фоминского ОУФМС по Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица ОАО «УК ЖКХ» в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, третьих лиц, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Квартира Номер обезличен ... по ... ... ... была предоставлена Яковченко М.В. на семью, в том числе жена и дочь, на основании ордера л.д. 6).
Истец Яковченко М.В. является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, Семиохин Н.И., Семиохин Н.Н., Семиохина С.М., что подтверждено выпиской из домовой книги л.д. 8). Брак между Семиохиным Н.И. и Семиохиной С.М. прекращен Дата обезличена г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака.
Ответчик в жилом посещении не проживает с мая 2007 г., что подтверждено актом ОАО «УК ЖКХ».
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, по адресу места жительства не проживает длительное время, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.
Право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено ответчиком в добровольном порядке. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчика. Собственник жилого помещения не имеет алиментных обязательств по отношению к ответчику.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Значит, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 119, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковченко Михаила Васильевича к Семиохину Николаю Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Прекратить право Семиохина Николая Ивановича пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен ... по ... ... ... со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья