РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сорокиной Ольги Николаевны, Сорокина Олега Александровича, Сорокиной Юлии Александровны, Постоенко Галины Петровны к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, ООО «Триада-Лэнд» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к УФАКОН, ООО «Триада-Лэнд», в котором просят исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., .... Номер обезличен. Заявление обосновано тем, что спорный земельный участок предоставлен истцам в собственность за плату. При внесении сведений в ГКН обнаружилась кадастровая ошибка, органом кадастрового учета было отказано в исправлении кадастровой ошибки.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель УФАКОН по Московской области в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.
Представитель ООО «Триада-Лэнд» в судебном заседании признал факт наличия кадастровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, представил землеустроительное дело с описанием границ земельного участка.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка ( ст.1 ст. 7).
Основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов установлены ст.ст. 16, 21, 22 указанного Федерального закона. В состав документов входит, в том числе, межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
Статьей 22 указанного Федерального закона установлен состав необходимых для кадастрового учета документов. С заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен, в том числе, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
Согласно статье 28. ФЗ 221-ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Земельный участок предоставлен истцам на основании постановления Главы администрации Ново-Федоровского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6). Внесение сведений в Государственный кадастр недвижимости подтверждено кадастровым планом участка л.д. 7-9).
Решением УФАКОН отделом по Наро-Фоминскому району Номер обезличен от Дата обезличена г. отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости л.д. 17).
Наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка подтверждено ООО «Триада-Лэнд», сформировавшей и составившей землеустроительное дело на участок. Отсутствие споров по фактическим границам участка подтверждено актом согласования границ участка в землеустроительном деле.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., уч. Номер обезличенА в порядке, установленном Федеральным законом Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О государственном кадастре недвижимости» для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья