о сохранении в переустренном и перепланированном состоянии жилого помещения

Дело Номер обезличен года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск Дата обезличена года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А., при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Сулаева Николая Алексеевича и Сулаевой Олеси Емельяновны к Администрации сельского поселения Первомайское, Наро-Фоминского района, Московской области, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: ...

Истци – Сулаев Н.А. и Сулаева О.Е. в судебном заседании отсутствовали, о явке извещены надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела, представлено заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – Администрация с/п Первомайское, извещены надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ» извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении заявления в отсутствии их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры ..., является истец, Сулаев Николай Алексеевич в указанной квартире произведена самовольная перепланировка

-разборка встроенного шкафа №7 в коридоре №4;

- перенос перегородки с дверным блоком между комнатой №1 и коридором №4 для увеличения площади коридора;

- разборка перегородки между ванной и туалетом с закрытием одного дверного проема.

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается письмом ОАО «УК ЖКХ» Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сулаева Николая Алексеевича и Сулаевой Олеси Емельяновны удовлетворить

Сохранить жилое помещение – квартиру ..., в перепланированном состоянии, общей площадью 47,3 кв.м., из нее жилой 26,5 кв. м., подсобной 20,2 кв. м., помещений вспомогательного использования 0,6 кв.м. согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко