Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Наро-Фоминск «Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Прохоровой О.В.,
с участием истца Глухова А.Г., ответчика Гостевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Андрея Геннадьевича к Гостевой Светлане Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Глухову А.Г. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ... с 1998 года. Дата обезличена года, будучи в браке Глухов А.Г. зарегистрировал свою супругу в своей квартире как члена семьи. Дата обезличена года брак супруги расторгли. По адресу МО, ... значиться зарегистрированной Гостева С.А., добровольно выписываться она не желает. Между истцом и ответчиком нет договорных и алиментных обязательств.
Дело инициировано иском Глухова А.Г., который просит прекратить за Гостевой Светланой Александровной право пользования жилым помещением- квартирой ..., Московской Области. Обязать Гостеву Светлану Александровну освободить жилое помещение квартиру .... Обязать ТП в г. Наро-Фоминск ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе снять Гостеву Светлану Александровну с регистрационного учета из квартиры ....
В судебном заседании истец Глухов А.Г. поддержал требования в полном объеме.
Ответчик Гостева С.А. в судебном заседании с требованиями не согласна, подала возражения, которые поддержала.
Третье лицо – представитель ТП в г. Наро-Фоминск ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом с ходатайствами не обращались.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие прекращение права пользования ответчиком жилым помещением.
Истец Глухов А.Г. является собственником квартиры, где зарегистрирована Гостева С.А., расположенной по адресу ... согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 1997 года. Право собственности зарегистрирована в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 5)
В квартире на момент подачи заявления зарегистрированными значатся истец и ответчик, что подтверждается копией выписки из домовой книги от Дата обезличена года л.д. 6).
Брак между истцом и ответчиком Дата обезличена года расторгнут, данное обстоятельство подтверждает копия свидетельства о расторжении брака л.д. 7)
В жилом помещении, принадлежащем истцу ответчик не проживает, личных вещей ответчика Гостевой С.А. в квартире истца нет, что подтверждается показаниями истца и ответчика данными в судебном заседании, а так же Актом проверки проживающих от Дата обезличена года л.д. 8).
Проживает ответчик Гостева С.А. по адресу ..., на что указывает в своем возражении ответчик, но право пользования квартирой она имеет, так как значится зарегистрированной.
Ответчик Гостева С.А. зарегистрирована в квартире принадлежащей истцу, но членом семьи собственника жилого помещения не является, проживает в другом жилом помещении, длительное время, что и подтверждает само по себе отсутствие у ответчика необходимости в спорном помещении как в месте постоянного проживания, и сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.
Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, кроме того соглашение не оговаривалось сторонами и ранее.
Квартира истца не является местом жительства ответчика. Истец собственник квартиры не имеет алиментных обязательств по отношению к ответчику, совместных детей бывшие супруги не имеют.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться его имуществом по своему усмотрению.
Суд считает, что у ответчика прекратилось право на пользование квартирой истца, и поэтому ответчика необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.
Совокупность приведенных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что Гостева С.А. проживает по другому адресу, а не по месту регистрации, в доме истца имущества и веще нет, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает, поэтому оснований для сохранения её регистрации по ... нет.
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности, что за ответчиком нет необходимости сохранять право пользования квартирой.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Ответчиком поданы возражения на заявления истца, но доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
Доводы ответчика, указанные в возражении о том, что она не может нигде прописаться, и что она останется без работы, не состоятельны, и не могут бесспорно указывать на то, она должна пользоваться квартирой истца, когда нарушаются права собственника.
Сама по себе регистрация граждан по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).
Кроме того нормами ч.1 и ч.2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется в силу требований закона, на что указывает ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Вместе с тем ч.1 ЖК РФ указывает на то, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по решению суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения.
Именно по вышеуказанным требованиям закона, суд считает отказать истцу в удовлетворении требований в части обязать ТП в г. Наро-Фоминск ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе снять Гостеву Светлану Александровну с регистрационного учета из квартиры ..., ..., так как в случае вступления решения в законную силу требования закона будут выполнены, и лицо будет снято с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он является собственником жилого помещения, ответчик так как не является членом семьи собственника должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глухова Андрея Геннадьевича к Гостевой Светлане Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать частично обоснованными.
Прекратить за Гостевой Светланой Александровной право пользования жилым помещением - квартирой ..., Московской Области. Обязать Гостеву Светлану Александровну освободить жилое помещение квартиру ..., Московской Области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий