РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Большакова Сергея Владимировича к ИФНС по г.Наро-Фоминску о признании права собственности,
Установил:
Истец Большаков Сергей Владимирович обратился в Наро-Фоминский городской суд ... с исковыми требованиями к ИФНС по ... Московской области о признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом, пристройку к жилому дому, гараж, расположенные на земельном участке по адресу ..., ....
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Большаков С.В. вступил в наследство по закону на имущество своего отца Большакова Владимира Ивановича, умершего Дата обезличена года, состоящего из двух автомобилей, земельного участка и расположенных на нем жилого дома, пристройки к жилому дому и гаража, расположенных по адресу ..., ....
Истец считает, что имеет право унаследовать от своего отца жилой дом по вышеуказанному адресу. Пристройка к дому и гараж на этом же земельном участке возведены без разрешения, но не угрожают жизни и здоровью других лиц, считает, что возможно признать за ним право собственности на пристройку и гараж.
Представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения площадью 29.3 кв.м. и забор по адресу ... принадлежали наследодателю Большакову В.И., отцу истца, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от его матери Большаковой Екатерины Алексеевны, бабушки истца, умершей Дата обезличена года. Однако Большаков В.И. не успел оформить и получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и строения, находящиеся на земельном участке по вышеуказанному адресу. Истец считает, что поскольку он унаследовал от своего отца земельный участок, то жилой дом также должен перейти ему по наследству. Также представитель истца пояснила, что при жизни отца и бабушки истца, в 1999-2003 годах на земельном участке ими были выстроены пристройка к жилому дому и гараж, которые не были оформлены. Считает, что поскольку пристройка к дому и гараж возведены без разрешения, но эти строения не угрожают жизни и здоровью других лиц, считает возможным признать за ним право собственности на пристройку и гараж.
Ответчик ИФНС по г.Наро-Фоминску в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела видно, что отец истца Большаков Владимир Иванович вступил в наследство по завещанию от своей матери Большаковой Екатерины Алексеевны, умершей Дата обезличена года на жилой дом Номер обезличен и забор, расположенные по адресу ... что подтверждается свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Истец Большаков С.В. вступил в наследство по закону на два автомобиля и земельный участок по вышеуказанному адресу от своего отца Большакова В.И., умершего Дата обезличена года, свидетельство о праве на наследство по закону.
В последующем истец зарегистрировал свое право на земельный участок в УФРС по Московской области. Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, вступив в наследство по закону на земельный участок отца, истец унаследовал и жилой дом, расположенный на этом же земельном участке.
Суд считает возможным признать в порядке наследования по закону за Большаковым Сергеем Владимировичем право собственности на жилой дом по адресу ..., ...
Согласно ст. 218 ГК РФ Основания приобретения права собственности
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что согласно техническому паспорту БТИ от Дата обезличена года пристройка к жилому дому под литерой А1 и гараж под литерой Г возводились наследодателями, бабушкой и отцом истца - Большаковой Е.А. и Большаковым В.И. в 1999 году без разрешения на строительство.
Из выводов технического заключения НЭКЦ ООО «Канон» следует, что самовольно выстроенные пристройка к дому и гараж не нарушают прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования о признании права собственности за Большаковым С.В. на указанные строения, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Большакова Сергея Владимировича удовлетворить.
Признать за Большаковым Сергеем Владимировичем в порядке наследования право собственности на жилой дом лит. А, пристройку лит.А1, гараж лит.Г, забор, расположенных на земельном участке по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.П.Ефимова