РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Климовой Веры Федоровны к 202 КЭЧ района, Департаменту имущественных отношений о признании права на заключение договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Климова Вера Федоровна обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области с исковыми требованиями, мотивируя свое заявление следующим.
Мужу истицы Климову В.А., на основании служебного ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: .... Дата обезличена года муж истицы умер, после чего лицевой счет на квартиру был переоформлен на истицу. Истица указывает, что данная квартира решением исполкома Наро-Фоминского городского совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года была включена в разряд служебных жилых помещений военного городка .... В соответствии с распоряжением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличенр, ... исключен из перечня закрытых военных городков. Согласно распоряжению Территориального Управления по Московской области Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Номер обезличен от Дата обезличена года жилищный фонд военного городка был передан в собственность Наро-Фоминского муниципального района, данным распоряжением было прекращено право оперативного управления 202 КЭЧ района на жилищный фонд войсковой части 28000. Истица указывает, что не смотря на данное распоряжение, служебные квартиры в муниципальную собственность не были переданы, квартира которую занимает она и члены ее семьи до сих пор числится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истица утверждает, что с момента смерти ее мужа – Климова В.А. – с Дата обезличена года, между нею и наймодателем – 202 КЭЧ района сложились и наличествуют правовые отношении социального найма квартиры, иным жильем истица и члены ее семьи не располагают, обязанности по найму жилой площади осуществляются истицей надлежащим образом, задолженности по квартплате истица не имеет. Таким образом, истица просит суд признать за ней право на заключение договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... обязать 202 КЭЧ заключить с нею договор социального найма в отношении указанной жилой площади.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.
Третье лицо Георгицэ О.В. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.
В соответствии со ст. 106 ЖК РСФСР, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после Дата обезличена года.
Таким образом, с учетом того обстоятельства, что спорное жилое помещение предоставлялось Климову В.А. (мужу истицы) в период действия ЖК РСФСР, то спорные правоотношения подлежат регулированию главой 3 ЖК РСФСР. Требования Жилищного кодекса РФ в спорным правоотношениям не применимы, соответственно, суд не может принять во внимание апеллирование истицы к положениям ЖК РФ.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в специализированном жилищном фонде. Как усматривается из сведений, предоставленных Департаментом имущественных отношений, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных жилых помещений и в соответствии с указаниями Министра обороны РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда прекращено.
С учетом изложенных обстоятельств, законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Климовой Веры Федоровны к 202 КЭЧ района, Департаменту имущественных отношений о признании права на заключение договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.П. Ефимова