Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличенаг.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Митиной Татьяны Михайловны, Цукановой Валентины Григорьевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Наро-Фоминск о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование иска истцы указывают на то, что Митина Т.М. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании решения Наро-Фоминского городского народного суда от Дата обезличенаг.; свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.; свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.; договора дарения от Дата обезличенаг. Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ЦукановаВ.Г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.. Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Спорный земельный участок для строительства дома выделялся до 1941г., но архивную копию оговора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование нет возможности представить, поскольку она не сохранилась. Жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, находятся в сложившейся жилой застройке, с двух сторон ограничены соседними земельными участками, с третьей стороны находятся земли поселений. Споры о границах земельных участков отсутствуют. Фактическая площадь всего участка при доме составляет Номер обезличен кв.м., что подтверждается справкой Наро-Фоминского городского БТИ, учетной карточкой, выкопировкой из плана топографической съемки. ИФНС по г.Наро-Фоминску начислялся налог на земельный участок, который истцами в установленные сроки уплачивался. В настоящее время истцам отказано в предоставлении спорного участка в собственность бесплатно.
В судебное заседание истец Митина Т.М.явилась, иск поддержала.
В судебное заседание истец Цуканова В.Г. явилась, иск поддержала.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Администрации городского поселения Наро-Фоминск не явился. извещен.
Третьи лица Ерошенкова Л.В., Камбалина Н.Ф. в судебное заседание не явились, с иском согласны.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Митина Т.М. является собственником 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... на основании решения Наро-Фоминского городского народного суда от Дата обезличенаг. л.д.20-21); свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.л.д.19); свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. л.д. 18); договора дарения от Дата обезличенаг. л.д.17). Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.16). Цуканова В.Г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.л.д.12). Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.11).
Согласно сообщения МУ «Наро-Фоминский районный архив» от Дата обезличенаг.: документы Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы и решения исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов до 1942 года не сохранились в связи с оккупацией района в годы Великой Отечественной войны, поэтому выдать копию договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование удостоверенного Наро-Фоминской ГНК и решение исполкома о выделении земельного участка по адресу: ..., ..., ... л.д. 33). Согласно справки БТИ от Дата обезличенаг. при данном домовладении площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м. л.д. 32). Согласно учетной карточки участка Номер обезличен:26 площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м. л.д. 34).
В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает права на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.
Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно ст. 3 ст. 4 Закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность земельных участков, ранее переданных им в постоянное пользование сроком не ограничивается, граждане, фактически пользующиеся не надлежаще оформленными и не зарегистрированными земельными участками с расположенными на них жилыми домами, вправе приобрести их бесплатно.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от Дата обезличена года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок находится в пользовании собственников жилого дома.
В настоящее время, согласно чертежу границ земельного участка фактическая площадь его составляет 1300 кв.м, акт согласования границ имеется, споров по границам участка нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Митиной Татьяны Михайловны, Цукановой Валентины Григорьевны удовлетворить.
Признать за Митиной Татьяной Михайловной, Цукановой Валентиной Григорьевной право общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. по 1/2 доли за каждым, расположенный по адресу: ..., выделенный из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства в соответствии с учетной карточкой, составленной ООО «Триада-Лэнд».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова