Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличенаг.
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Сухаревой Е.В.
адвоката - Царёвой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадальшиной Людмилы Николаевны Горзиной Екатерины Алексеевны, Горзиной Галины Фанисовны к Гадальшиной Елене Александровне, Жуковой Наталье Фанисовне, администрации Наро-Фоминского муниципального района, ОАО «УК ЖКХ» о заключении отдельного договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд ( с учетом имевшего место уточнения исковых требований -л.д. 36-38) с иском о заключении с ними отдельного договора социального найма на изолированную комнату Номер обезличен площадью 13,9 кв.м. в Номер обезличен-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ...
В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что спорное жилое помещение носит статус коммунальной квартиры и состоит из 4-х жилых комнат, площадью 12,8, 12, 80 кв.м., 13,90 кв.м. и 17, 1 кв.м.
Истцам в составе семьи 3-х человек на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. выделены 3 комнаты, общей жилой площадью 38,9 кв.м. ( 11,8кв.м., 12,8 и 13,9 кв.м.).
Ответчика Жукову Н.Ф. зарегистрировала в 2004 году.
С 2005г. по настоящее время истцы ведут отдельное от ответчиков домашнее хозяйство, оплачивают свою часть по коммунальным услугам, имеют самостоятельный источник дохода. В коммунальной квартире между сторонами фактически сложился порядок пользования комнатами. Истцы проживают в комнате Номер обезличен размером 13,9 кв.м., ответчик Гадальшина Е.А. и её малолетняя дочь Отвагина В. занимают комнату Номер обезличен размером 12, 8 кв.м. ;ответчик Жукова Н.Ф. и её несовершеннолетний сын Жуков С. занимают комнату Номер обезличен размером 11,8 кв.м..
Считает, что изменение договора найма жилого помещения не ущемит законных прав и интересов ответчиков.
Считают, что поскольку право на изменение договора социального найма спорного жилого помещения возникло у истцов в период действия ЖК РСФСР и отношения сторон по пользованию спорным жилым помещением носят длящийся характер, то следует применять материальный закон, действовавший в период возникновения прав и обязанностей сторон.
В судебном заседании представитель истцов Царёва Н.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ОАО «УК ЖКХ» иск не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено изменение договора социального найма.
Ответчики Гадальшина Е.А. и Жукова Н.Ф. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 49, 50 ).
Начальник управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя. Решение суда оставляют на усмотрение суда. (л.д. 47 ).
С учетом мнения явившихся участников процесса, суд рассмотрел дело без участия ответчиков Гадальшиной Е.А., Жуковой Н.Ф., представителя управления опеки и попечительства на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно ордера Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. Гадальшиной Л.Н. на состав семьи из 3-х человек : ( Гадальшина Л.Н., и две её дочери – Горзина Г.Ф. и Гадальшина Е.А.) были предоставлены 3-и комнаты общей площадью 38,9 кв.м. по адресу: ..., ... .... (л.д. 11).
С 2004 г. истица зарегистрировала на свою жилую площадь Жукову Н.Ф. с семьей из трех человек; Дата обезличенаг. - зарегистрировала внучку Отвагину В.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
Таким образом, в 3-х комнатах указанной квартиры проживают и зарегистрированы 7 человек( истцы и ответчики с детьми).
Комнату площадью 17,1 кв.м. занимает семья Мининых.
По утверждению истцов, с 2005 года и по настоящее время истцы и ответчики ведут отдельно домашнее хозяйство, каждый отдельно оплачивает коммунальные услуги за занимаемую часть квартиры.
Действующее жилищное законодательство не предусматривает права члена семьи нанимателя требовать от наймодателя изменения договора социального найма.
Ссылка представителя истцов на нормы ЖК РСФСР и ст. 5 ФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд принять во внимание не может.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»,
Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до Дата обезличена года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. N 315, удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов не основаны на законе, необоснованные и подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гадальшиной Людмилы Николаевны, Горзиной Екатерины Алексеевны, Горзиной Галины Фанисовны к Гадальшиной Елене Александровне, Жуковой Наталье Фанисовне, администрации Наро-Фоминского муниципального района, ОАО «УК ЖКХ» о заключении отдельного договора социального найма оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья