РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Голгер Игоря Юрьевича к Администрации Наро-фоминского муниципального района, 3-ему лицу Администрации городского поселения Калининец о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Голгер И.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Наро-фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ...
В обоснование своего требования ссылается на то, что земельный участок в 1993 году был предоставлен ему под строительство жилого дома. На участке имеется жилой дом, который принадлежит ему на праве собственности. При оформлении документов на земельный участок, оказалось, что документа – основания, предоставления в собственность земельного участка, в Наро-фоминском районном архиве не имеется. В связи с этим возникли препятствия оформления прав на земельном участке в административном порядке.
В судебном заседании представитель истца Румянцев С.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме, ссылаясь на то, что земельный участок прошел регистрацию в государственном кадастре недвижимости, с указанием истца Голгера И.Ю. в сведениях о правах, что истец имеет в собственности жилой дом на этом земельном участке, а также, что истцом согласованы границы земельного участка с Администрацией городского поселения Калининец, и оплачивался земельный налог с момента предоставления земельного участка.
Представитель ответчика, Администрация Наро-фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель 3-его лица, Администрация городского поселения Калининец в судебное заседания не явился, просил рассмотреть без его участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 9 Конституции РФ предусматривает, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Судом установлено, что спорный земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, расположен по адресу: ....
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м был предоставлен Голгер Игорю Юрьевичу Администрацией петровского сельсовета на основании решения Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно кадастровой выписки от Дата обезличенаг. Номер обезличен, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости соответствует дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю – Дата обезличенаг.
Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличенаг. Администрации г.п. Калининец, по заявлению истца, спорному земельному участку был присвоен номер ....
Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка, истец согласовал границы земельного участка, расположенного по ... со смежными землепользователями и Администрацией городского поселения Калининец.
Строительство дома было разрешено истцу на основании постановления Петровского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличенаг. на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м, расположенном в д. Тарасково.
На основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от Дата обезличенаг., право собственности на дом было зарегистрировано истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок не противоречит действующему законодательству.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязан осуществить государственную регистрацию права на землю.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голгер Игоря Юрьевича к Администрации Наро-фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Голгер Игорем Юрьевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Е.П. Ефимова