РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Щекиной Н.Н. к Щекину Н.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе дома и земельного участка, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Щекина Надежда Николаевна обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя их следующим.
Дата обезличена года мировым судьей 138 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области было вынесено решение по гражданскому делу по иску Щекина Н.А. к Щекиной Н.Н. и встречному иску Щекиной Н.Н. к Щекину Н.А. о разделе совместно нажитого имущества. Данным решением был произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, в частности, в собственность Щекина Н.А. и в собственность Щекиной Н.Н. было выделено по ? доле жилого дома № ... и по ? доле земельного участка № ....
Истица указывает на то обстоятельство, что между нею и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения данными домом и землей, в связи с чем просит суд осуществить раздел жилого дома ... и служебные постройки и сооружения – сарай литер Г, колодец литер к и земельный участок № ..., также истица просит прекратить право общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Истица в судебное заседание явилась, на иске настаивала.
Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования Щекиной Надежды Николаевны не подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года мировым судьей 138 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области было вынесено решение по гражданскому делу по иску Щекина Н.А. к Щекиной Н.Н. и встречному иску Щекиной Н.Н. к Щекину Н.А. о разделе совместно нажитого имущества. Данным решением был произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, в частности, в собственность Щекина Н.А. и в собственность Щекиной Н.Н. было выделено по ? доле жилого дома № ... и по ? доле земельного участка № ... .... Данное решение мирового судьи вступило в законную силу.
Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от Дата обезличена года по настоящему гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертизы, проведение которой было поручено ООО «Экспертная лаборатория» - эксперту Лукьянову А.В. л.д. 43-44).
Согласно заключению эксперта ООО «Экспертная лаборатория» А.В. Лукьянова, разделить домовладение корректно с учетом дальнейшего раздела земельного участка не представляется возможным из-за конструктивных особенностей жилого дома (устройства и нахождения лестничного марша и проема, входа в подвал, размера мансарды, ввиду чего экспертом были предложены варианты, исходя из которых эксперт оставляет дом либо в общем пользовании или в пользовании одной из сторон. Реальный раздел жилого дома невозможен ввиду того обстоятельства, что дом имеет конструктивные особенности не позволяющие произвести реальный раздел данного дома, предназначенного для проживания одной семьи. Порядок пользования земельным участком также не сложился, участок не имеет внутренних разделительных заборов.
У суда не имеется оснований не доверять данному экспертному заключению, ибо оно последовательно, не противоречиво, в нем изложены мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", выплата денежной компенсации за принадлежащую гражданину долю в доме возможна без его согласия только в том случае, если доля в общей собственности на дом незначительна и не может быть реально выделена.
При таких обстоятельствах, поскольку реально выделить принадлежащую истице ? долю из спорного имущества не представляется возможным, законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку законные основания для удовлетворения исковых требований Щекиной Н.Н. не имеется, то в удовлетворении ее заявления о возмещении судебных расходов также следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Щекиной Н.Н. к Щекину Н.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе дома и земельного участка, взыскании судебных расходов- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.П. Ефимова