ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Цветковой Ирины Романовны к Софинскому Евгению Борисовичу, УФМС о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о прекращении права пользования Софинским Евгением Борисовичем жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, мотивируя данные требование тем, что является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: .... Ответчик Софинский Е.Б. является сыном истицы- и постоянно зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. С 2006 года и до настоящего времени ответчик нигде не работает, отказывается оплачивать коммунальные услуги, употребляет спиртные напитки, скандалит, истица вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности Лукьянова Наталья Борисовна в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик Софинский Е.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, извещены.
Как усматривается из материалов дела, истец Цветкова Ирина Романовна, на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного с Козловой Ниной Владимировной является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... л.д.6-7).
Согласно выписки из финансово- лицевого счета и выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: Цветкова Ирина Романовна и Софинский Евгений Борисович л.д.13).
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В свою очередь, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пункт 5 указанной статьи устанавливает, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно Федеральному закону от Дата обезличена г. Номер обезличен действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Суд установил, что истец Цветкова И.Р. на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного с Козловой Ниной Владимировной является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Также судом установлено, что соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.
При постановлении решения суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения. На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик не имел права на участие в приватизации в спорном жилом помещении.
Вместе с тем суд считает, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, должно быть сохранено за Софинским Е.Б. на срок 6 месяцев с момента вынесения настоящего решения суда.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что собственником жилого помещения выражена воля, направленная на прекращение ответчиком права пользования спорным жилым помещением, требования Цветковой И.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цветковой Ирины Романовны к УФМС, Софинскому Евгению Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета– удовлетворить.
Прекратить право пользования Софинского Евгения Борисовича квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... в течение 6 месяцев с момента вынесения настоящего решения суда.
По истечении шестимесячного срока со дня вынесения решения снять Софинского Евгения Борисовича с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.П. Ефимова