РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/10 по иску Иевлева Алексея Владимировича, Иевлева Дениса Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен. из земель поселений для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., уч.Номер обезличен по Номер обезличен доли за каждым. Обосновывая свои требования тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., .... доли в праве на домовладение с хозпостройками распределяются таким образом: Иевлев А.В. – Номер обезличен доли в праве на основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., решения мирового судьи Номер обезличен судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от Дата обезличенаг.; Иевлев Д.В. – Номер обезличен доли в праве на основании свидетельств о государственной регистрации прав от Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. и решения мирового судьи Номер обезличен судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области. Вышеуказанное домовладение с хозяйственными постройками расположено на земельном участке общей площадью Номер обезличен Истцы обратились в Администрацию Наро-Фоминского района по вопросу бесплатного предоставления земельного участка, но им было отказано в бесплатном предоставлении земельного участка и предложено выкупить его за плату. Вышеуказанный жилой дом принадлежал родственникам истцов еще в Дата обезличена, но в связи с оккупацией района в годы ВОВ документы не сохранились, и только наша семья пользуется этим домом и земельным участком, истцы считают, что вправе зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок общей площадью Номер обезличен. Со стороны соседей претензий нет.
Представитель истцов в судебное заседание явился, на иске настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился. с иском не согласен.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Иевлеву А.В., Иевлеву Д.В. принадлежит по Номер обезличен доли за каждым Номер обезличен долей жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании решения мирового судьи Номер обезличен судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от Дата обезличенаг. за Иевлевым А.В., Иевлевым Д.В. признано право общей долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доли за каждым на Номер обезличен долю домовладения Номер обезличен по лит.Номер обезличен расположенного по ... ...... ....
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. и решения мирового судьи Номер обезличен судебного участка Наро-Фоминского района истцам выданы свидетельства о регистрации права.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязан осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 34 Земельного кодекса РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Истец не предоставил доказательства обращения в установленном законодательством порядке к ответчику.
Ссылку истца на ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. суд считает необоснованной, так как граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г.№ 1305-1 «О собственности с СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В ред. Федерального закона от 27.12.2009 №342-ФЗ, до 1 января 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения: свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; от 500 тысяч до 3 миллионов человек – в размере от пятя до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу пощади земельного участка.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что нормы и права на которые ссылается представитель истцов, в данном конкретном случае не применимы, т.к. истцы приобрели жилой дом в порядке наследования, а не по сделке, т.е. приобрести в собственность земельный участок истцам возможно путем выкупа.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворению исковых требований Иевлева Алексея Владимировича, Иевлева Дениса Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: