Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Наро-Фоминск Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Прохоровой О.В.,
с участием истца Фатеховой З.В., представителя ответчика по доверенности Щербаковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеховой Зинаиды Васильевны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец Фатехова З.В. согласно договора купли-продажи является собственником земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу ... ..., и собственником земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., расположенного по адресу ... ....
В настоящее время истец желает зарегистрировать земельные участки Номер обезличен, Номер обезличен в собственность, по тем причинам что ранее менялись адреса земельных участков, а документов на основании чего менялись адреса не сохранились.
Дело инициировано иском Фатеховой З.В., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1458 кв.м. и земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу ... ... для индивидуального жилищного строительства.
Истец требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в договорах купли продажи была указана ... но документов на присвоение улиц нет.
Ответчик – представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области по доверенности Щербакова И.М. с требованиями истца не согласна, так как документы все на земельные участки в порядке, право собственности зарегистрировано, документы получены на земельные участки спора о праве нет.
3-е лицо – представитель администрации Ново-Федоровского с/о Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени извещены надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращались.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Истцом не представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обстоятельства на которых истец основывает свои требования.
Истцом представлены суду доказательства о регистрации права собственности на уже оформленные в соответствии с ГК РФ и ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» права на земельные участки Номер обезличен и Номер обезличен по адресу ... ....
Суд не может признать право собственности дважды на одно и тоже недвижимое имущество истца, так как право у истца возникло по договорам купли продажи двух земельных участков от Дата обезличена года и право было зарегистрировано, и получен правоустанавливающий документ, что подтверждается письменными материалами дела л.д. 6-8,17-22,31-36).
Спор о праве, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, отсутствует.
К доказательствам имеющимся в материалах дела, которые были представлены истцом суд относится критически, так как они не подтверждают спор о праве на земельные участки.
Утверждения истца о том, что она не может зарегистрировать право собственности не убедительны, и не бесспорны, суд к ним относится критически, так как они опровергаются письменными материалами дела.
Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.
Представленные заявителем доказательства не являются относимыми, допустимыми, они вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью не подтверждают обстоятельства истца, на которые они ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком приведены факта и представлены довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Нормами 454 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Ст. 218 ГК РФ указывает на то, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о не законности и не обоснованности заявленных исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фатеховой Зинаиды Васильевны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий